住宅銷售代理協(xié)議樣本（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅銷售代理協(xié)議樣本（2024年版）版本合同目錄一覽第一條協(xié)議范圍1.1協(xié)議標的1.2協(xié)議區(qū)域1.3協(xié)議期限第二條代理權(quán)限2.1銷售代理權(quán)2.2定價權(quán)2.3促銷權(quán)第三條銷售目標3.1銷售數(shù)量3.2銷售價格3.3銷售期限第四條代理費用4.1代理傭金4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條銷售支持5.1房源信息提供5.2客戶接待5.3售后服務(wù)第六條合作溝通6.1定期會議6.2信息反饋6.3爭議解決第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜第八條違約責任8.1代理方的違約行為8.2銷售方的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后的處理第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1授權(quán)代表13.2合同副本13.3附加條款第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍1.1協(xié)議標的本協(xié)議標的為甲方委托乙方在其代理區(qū)域內(nèi)進行住宅銷售代理服務(wù)，代理銷售住宅總建筑面積為【】。1.2協(xié)議區(qū)域本協(xié)議代理區(qū)域為【】。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【年】，自【年月日】至【年月日】。第二條代理權(quán)限2.1銷售代理權(quán)乙方作為甲方的銷售代理，有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進行住宅的銷售活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、談判簽約等。2.2定價權(quán)乙方可根據(jù)市場情況和甲方提供的住宅銷售指導價，制定銷售價格，并報甲方備案。2.3促銷權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售需要，制定并實施促銷活動，以提高住宅的銷售業(yè)績。第三條銷售目標3.1銷售數(shù)量乙方應(yīng)在協(xié)議期限內(nèi)完成甲方委托的住宅銷售數(shù)量目標，具體銷售數(shù)量為【】。3.2銷售價格乙方制定的銷售價格應(yīng)符合甲方提供的住宅銷售指導價，并報甲方備案。3.3銷售期限乙方應(yīng)在協(xié)議期限內(nèi)完成銷售目標，若因特殊情況導致，雙方可協(xié)商延長銷售期限。第四條代理費用4.1代理傭金乙方向甲方支付的代理傭金為住宅銷售總額的【%】。4.2費用支付方式代理傭金支付方式為每銷售一套住宅，乙方支付給甲方的代理傭金為【元】。4.3費用支付時間乙方應(yīng)在每個月的【日】前，將上一月的代理傭金支付給甲方。第五條銷售支持5.1房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供完整的住宅房源信息，包括但不限于房源的面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。5.2客戶接待甲方應(yīng)協(xié)助乙方接待客戶，提供看房便利，并協(xié)助乙方進行談判。5.3售后服務(wù)甲方應(yīng)對已銷售的住宅提供售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、維修等。第六條合作溝通6.1定期會議雙方應(yīng)定期召開會議，共同討論銷售情況、解決問題和改進措施。6.2信息反饋乙方應(yīng)及時向甲方反饋銷售情況、客戶意見和市場動態(tài)。6.3爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1代理方的違約行為8.2銷售方的違約行為甲方未按本協(xié)議約定提供房源信息、客戶接待和售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【元】。8.3違約責任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及與本協(xié)議有關(guān)的任何未公開的商務(wù)信息、客戶資料、技術(shù)資料等。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。10.3泄露后的處理如一方泄露了保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔因此而給對方造成的損失賠償責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式（一）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（二）向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2修改條件本協(xié)議的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3解除條件本協(xié)議解除的條件為：【】。第十三條其他條款13.1授權(quán)代表本協(xié)議由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并由法定代表人或授權(quán)代表代表雙方履行本協(xié)議。13.2合同副本本協(xié)議一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】，具有同等法律效力。13.3附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議于【年月日】簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于【】簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅銷售代理協(xié)議詳細條款附件二：甲方提供的住宅房源信息列表附件三：乙方銷售策略和促銷活動計劃附件四：代理傭金支付證明文件附件五：銷售業(yè)績報告附件六：違約金計算公式附件七：保密協(xié)議附件八：授權(quán)代表證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：住宅銷售代理協(xié)議詳細條款本附件詳細列出了本協(xié)議的所有條款，包括協(xié)議范圍、代理權(quán)限、銷售目標、代理費用、銷售支持、合作溝通、違約責任、爭議解決、法律適用與爭議解決、合同的生效、修改與解除、其他條款等。附件二：甲方提供的住宅房源信息列表本附件列出了甲方提供的住宅房源的詳細信息，包括房源的面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。附件三：乙方銷售策略和促銷活動計劃本附件詳細列出了乙方的銷售策略和促銷活動計劃，包括銷售目標、定價策略、促銷活動等。附件四：代理傭金支付證明文件本附件為乙方支付代理傭金的證明文件，包括支付金額、支付時間等。附件五：銷售業(yè)績報告本附件為乙方提供的銷售業(yè)績報告，包括銷售數(shù)量、銷售價格、銷售期限等。附件六：違約金計算公式本附件列出了違約金的計算公式，用于計算甲方或乙方因違約行為所產(chǎn)生的違約金。附件七：保密協(xié)議本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，列出了保密內(nèi)容、保密期限和泄露后的處理方式。附件八：授權(quán)代表證明文件本附件為授權(quán)代表的證明文件，包括授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.銷售方未提供房源信息、客戶接待和售后服務(wù)3.雙方未履行保密義務(wù)違約責任認定：2.銷售方未提供房源信息、客戶接待和售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【元】。示例：甲方未能在協(xié)議期限內(nèi)提供房源信息、客戶接待和售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為【元】。3.雙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔因此而給對方造成的損失賠償責任。示例：一方泄露了保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔因此而給對方造成的損失賠償責任，具體賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅銷售代理協(xié)議：指甲方委托乙方在其代理區(qū)域內(nèi)進行住宅銷售代理服務(wù)的協(xié)議。2.代理區(qū)域：指本協(xié)議中約定的乙方進行住宅銷售代理服務(wù)的區(qū)域。3.銷售目標：指本協(xié)議中約定的乙方應(yīng)在協(xié)議期限內(nèi)完成的住宅銷售數(shù)量和銷售價格目標。4.代理費用：指本協(xié)議中約定的乙方應(yīng)支付給甲方的代理傭金。5.違約金：指本協(xié)議中約定的因違約行為所產(chǎn)生的賠償金額。6.保密義務(wù)：指本協(xié)議中約定的雙方對協(xié)議內(nèi)容及與協(xié)議有關(guān)的未公開商務(wù)信息、客戶資料、技術(shù)資料等承擔的保密責任。7.法律：指本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用的中華人民共和國法律。1.住宅銷售代理協(xié)議：本合同的主要內(nèi)容。2.代理區(qū)域：本合同中約定的乙方進行住宅銷售代理服務(wù)的區(qū)域。3.銷售目標：本合同