建筑工程施工協(xié)議2024年版簽訂要領版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程施工協(xié)議2024年版簽訂要領版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義1.4合同日期定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容包括但不限于第三條工程進度與工期3.1工程計劃開工日期3.2工程計劃竣工日期3.3工程延期第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量爭議的處理第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3預付款5.4進度付款5.5最終付款5.6支付方式第六條承包方的義務與責任6.1施工準備6.2施工質(zhì)量6.3施工安全6.4材料與設備6.5工程變更第七條發(fā)包方的義務與責任7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3施工期間的管理7.4工程款的支付第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁效力第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2終止后的處理第十四條其他條款14.1適用法律14.2合同的保管14.3合同的修改與補充14.4信息的保密14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義1.4合同日期定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、拆除工程以及其他雙方約定的相關工程。2.2工程內(nèi)容包括但不限于工程內(nèi)容包括但不限于：建筑物的設計、施工、監(jiān)理、材料供應、設備安裝、調(diào)試、驗收和其他雙方約定的相關工作。第三條工程進度與工期3.1工程計劃開工日期3.2工程計劃竣工日期3.3工程延期工程延期指因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诳⒐と掌谇巴瓿傻?，乙方應按照甲方要求采取措施加快工程進度，并承擔相應的違約責任。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，包括但不限于安全、環(huán)保、節(jié)能等方面。4.2質(zhì)量檢驗乙方應按照國家和行業(yè)的標準進行質(zhì)量檢驗，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調(diào)整價格調(diào)整按照雙方約定的調(diào)價公式和調(diào)價時間進行。5.3預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預付款，預付款為合同總價的30%。5.4進度付款進度付款按照雙方約定的付款節(jié)點和付款比例進行。5.5最終付款甲方應在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付最終付款，支付金額為合同總價減去已支付的預付款和進度付款。5.6支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第六條承包方的義務與責任6.1施工準備乙方應按照合同約定的時間完成施工準備工作，包括施工場地、施工人員、施工材料和設備的準備。6.2施工質(zhì)量乙方應保證施工質(zhì)量，嚴格按照設計和施工標準進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。6.3施工安全乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.4材料與設備乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供施工材料和設備。6.5工程變更如發(fā)生工程變更，乙方應按照甲方的要求進行調(diào)整，并承擔相應的責任和費用。第八條違約責任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導致工程進度、付款等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點仲裁地點為合同簽訂地。9.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責任。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：工程驗收合格、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同的保管合同副本應由雙方各自保管，并予以保密。14.3合同的修改與補充合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。14.4信息的保密雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.5合同附件合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件施工圖紙結(jié)構(gòu)設計說明書電氣設計說明書給排水設計說明書暖通設計說明書2.技術規(guī)范施工技術規(guī)范材料使用規(guī)范質(zhì)量檢驗規(guī)范安全施工規(guī)范3.施工組織設計施工方案施工進度計劃施工人員配置表施工材料供應計劃4.合同協(xié)議書主體結(jié)構(gòu)施工協(xié)議裝修施工協(xié)議安裝施工協(xié)議拆除施工協(xié)議5.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝修工程量清單拆除工程量清單6.材料設備清單主要材料設備清單輔助材料設備清單特殊材料設備清單7.工程質(zhì)量保修書質(zhì)量保修條款質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修責任8.工程安全文明施工措施費清單安全施工措施費清單文明施工措施費清單9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約未能按照合同約定的時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準未能按照合同約定的標準提供施工材料和設備未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或解除合同其他違反合同約定的行為違約責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算違約金按照合同約定的賠償金額或損失金額進行賠償甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例計算違約金，并有權(quán)解除合同。2.發(fā)包方違約未能按照合同約定的時間支付預付款、進度付款或最終付款未能按照合同約定的時間提供施工場地和施工條件未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或解除合同其他違反合同約定的行為違約責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算違約金按照合同約定的賠償金額或損失金額進行賠償乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責任示例說明：如果甲方未能按照合同約定的時間支付進度付款，乙方有權(quán)按照合同約定的違約金比例計算違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金違約金是指一方違反合同約定時，按照合同約定的比例或金額向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.賠償金額賠償金額是指因一方違約導致對