賓館改造合同封面樣板

賓館改造合同封面樣板合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語定義第二章：賓館改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目目標2.3改造項目預(yù)算第三章：改造項目實施步驟3.1項目前期準備3.2設(shè)計階段3.3施工階段3.4驗收階段第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度第五章：合同履行期限5.1項目啟動時間5.2項目完成時間5.3違約責(zé)任第六章：質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3保修期限第七章：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與修改14.3合同的副本合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語定義第二章：賓館改造項目概述2.1改造項目內(nèi)容2.2改造項目目標2.3改造項目預(yù)算第三章：改造項目實施步驟3.1項目前期準備3.2設(shè)計階段3.3施工階段3.4驗收階段第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度第五章：合同履行期限5.1項目啟動時間5.2項目完成時間5.3違約責(zé)任第六章：質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3保修期限第七章：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序合同編號_________結(jié)束第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與修改14.3合同的副本甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________結(jié)束多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定賓館改造所需材料的供應(yīng)商。乙方必須使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意其他供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對改造項目的進展進行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和訪問權(quán)限。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對改造項目的內(nèi)容、規(guī)模、進度等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整項目計劃并執(zhí)行。1.4甲方提前終止權(quán)：在合同履行過程中，如甲方認為乙方未能按照約定要求履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對賓館改造項目的質(zhì)量全權(quán)負責(zé)。項目完成后，乙方應(yīng)保證改造部分的質(zhì)量和功能達到約定標準，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。2.2乙方進度控制：乙方應(yīng)按照合同約定的時間表和進度要求完成改造項目。如乙方未能按時完成，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.3乙方安全責(zé)任：乙方在進行賓館改造過程中，應(yīng)確保施工安全，采取必要的防護措施，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。2.4乙方資料保管：乙方應(yīng)對與賓館改造項目相關(guān)的所有資料、文件和圖紙進行妥善保管，不得泄露、損壞或丟失。合同終止后，乙方應(yīng)將所有資料交付甲方。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成賓館改造項目的招標、合同簽訂、進度監(jiān)控等工作。中介費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。3.2第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介違約處理：如第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方也有權(quán)解除與第三方中介的合同，并追究其法律責(zé)任。3.4第三方中介費用結(jié)算：合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方中介的費用。如因第三方中介原因?qū)е潞贤獬?，中介費用按照實際發(fā)生的工作量進行結(jié)算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館改造設(shè)計方案2.施工圖紙3.改造項目預(yù)算明細4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證協(xié)議6.安全防護措施計劃7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來郵件、函件8.變更和解除合同的書面協(xié)議9.供應(yīng)商資質(zhì)證明文件10.第三方中介的服務(wù)合同二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定支付款項，包括但不限于預(yù)付款、進度款和尾款。2.乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)的工作內(nèi)容。3.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.甲方未能按照約定提供施工場地、必要的施工條件和所需資料。5.第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)。6.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或敏感信息。7.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.賓館改造合同：指甲方與乙方之間，就賓館改造項目的實施、完成和支付等事項達成的一致協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行的一種替代訴訟的爭議解決方式。6.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付款項，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定收取滯納金。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進度，并向甲方說明原因。如乙方未能在約定時間內(nèi)完成工作，應(yīng)按照約定支付違約金。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方同意將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。5.問題：第三方中介未能履行其職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并追究其法律責(zé)任。同時，中介費用按照實際發(fā)生的工作量進行結(jié)算。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賓館所有權(quán)人，乙方為施工單位，雙方就賓館改造項