2024年簡易個人房屋裝修合同

?2024年簡易個人房屋裝修合同合同編號：____________甲方（委托方）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承包方）：名稱：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、工程概況1.1工程地點：_______1.2工程面積：_______1.3裝修內容：詳見附件一《裝修項目清單》。1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價格及支付方式2.1本合同總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），詳見附件二《裝修費用明細表》。2.2甲方支付乙方裝修款的方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程完工驗收合格后_______日內，甲方支付乙方合同總價款的剩余_______%。開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________三、材料供應3.1乙方應根據(jù)甲方要求及合同約定，采購符合國家質量標準的裝修材料。3.2乙方采購的材料應提前_______天送達工程現(xiàn)場，并由甲方或甲方指定的代表進行驗收。3.3如材料存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______小時內進行更換。四、施工及驗收4.1乙方應按照國家相關施工規(guī)范及合同約定進行施工。4.2乙方應按照合同約定的工程期限完成施工，如發(fā)生延期，乙方應承擔違約責任。4.3工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后_______日內組織驗收。4.4驗收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗收報告》。如驗收不合格，乙方應在_______日內進行整改。五、質保期5.1本工程質保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。5.2在質保期內，如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______小時內進行維修。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方未按合同約定的工程期限完工的，每延期一日，應向甲方支付違約金_______元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修項目清單》附件二：《裝修費用明細表》注意事項及解決辦法：1.注意工程地點和面積的準確性，確保合同中的描述與實際情況相符。如發(fā)現(xiàn)不符，應及時修正合同內容。法律名詞解釋：工程地點——指裝修施工進行的具體位置。工程面積——指裝修施工所涉及的總面積。2.仔細審查裝修內容清單，避免遺漏或誤解甲方需求。如有變更，應及時簽訂書面變更協(xié)議。法律名詞解釋：裝修內容——指合同約定的裝修工程包含的具體項目和標準。3.明確工程期限，并約定合理的延期違約責任，以保障雙方權益。法律名詞解釋：工程期限——指合同約定的乙方完成裝修工程的截止時間。延期違約責任——指乙方未在約定時間內完成工程時，應承擔的法律責任。4.確保支付方式及時間明確，避免產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：支付方式——指甲方支付裝修款項的具體方法和步驟。支付時間——指甲方應按合同約定的期限支付相應款項。5.材料供應條款應詳細規(guī)定材料的品牌、型號、質量標準等，并約定驗收程序。法律名詞解釋：材料供應——指乙方根據(jù)合同約定提供裝修所需材料的行為。驗收程序——指對所供材料進行質量檢查并確認合格的程序。6.規(guī)定明確的驗收標準和流程，確保工程質量和雙方權益。法律名詞解釋：驗收標準——指判斷工程是否達到合同要求的質量標準。驗收流程——指進行工程驗收的具體步驟和方法。7.質保期的約定應明確，并規(guī)定質保期內乙方的維修義務。法律名詞解釋：質保期——指乙方對裝修工程承擔質量保證的期限。8.違約責任條款應具體明確，以便糾紛發(fā)生時能夠準確判定責任。法律名詞解釋：違約責任——指合同一方違反合同約定所應承擔的法律后果。9.糾紛解決方式應選擇對雙方均有利的解決途徑，通常為協(xié)商解決，是訴訟。法律名詞解釋：糾紛解決方式——指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方法。協(xié)商解決——指雙方通過協(xié)商達成一致解決爭議。訴訟——指通過法院審判解決爭議的方式。1.如果房子里有小朋友：特殊情況：考慮到有小朋友，裝修時可能會使用更多環(huán)保材料，或者做一些安全防護設計。補充條款：乙方需確保所有裝修材料符合國家環(huán)保標準，對于兒童活動區(qū)域，乙方應增加安全防護措施。2.如果是老舊房屋翻新：特殊情況：老舊房屋可能存在一些結構問題，需要額外注意。補充條款：乙方在施工前應對房屋結構進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)結構隱患，應及時通知甲方并制定相應解決措施。特殊場合及補充：1.場合：補充條款：1.家里有老人：我們得考慮到老人行動不便，可能需要在合同里加上一些無障礙設計的條款。補充條款：乙方在設計時需考慮無障礙通行，如加寬門框、安裝扶手等。2.需要智能家居系統(tǒng)：現(xiàn)在很多人裝修都想要智能家居，得在合同里說明這部分的要求。補充條款：乙方需按照甲方提供的智能家居系統(tǒng)清單進行安裝，并確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。附