個人租房證明書2024年

?個人租房證明書2024年合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)及時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的非人為損壞，確保乙方的正常使用。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，確保為合法行為能力人。2.明確房屋的地址、面積和權(quán)屬，避免租賃權(quán)屬不明的房屋。3.確認(rèn)租賃期限，以及續(xù)租條件和方式。4.明確租金金額、支付方式和時間，以及滯納金的計算方式。5.確認(rèn)押金金額及退還條件。6.規(guī)定房屋使用和維修責(zé)任，避免使用過程中的糾紛。7.明確合同的變更、解除和終止條件及程序。8.規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.對于可能存在歧義或爭議的條款，應(yīng)詳細(xì)說明或在附件中詳細(xì)闡述。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，如有變更需求，應(yīng)及時書面溝通確認(rèn)。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)進行居住或從事經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。押金：為保證合同的履行，承租人于合同成立時向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。滯納金：指承租人未按約定時間支付租金或其他款項時，應(yīng)向出租人支付的違約金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場合一：乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)，需要保持安靜的環(huán)境補充條款：鑒于乙方家中有未成年人需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方同意在租賃期間，確保房屋周圍環(huán)境安靜，不在租賃時間內(nèi)進行大規(guī)模裝修或其他可能影響乙方孩子學(xué)習(xí)的活動。場合二：乙方養(yǎng)有寵物補充條款：考慮到乙方飼養(yǎng)寵物的情況，甲方同意乙方在租賃期間可飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不擾民，不損壞房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生。場合三：乙方需要安裝特殊設(shè)備，如太陽能板補充條款：乙方因個人需求需要在房屋外部安裝太陽能板，甲方在審查安裝方案后，如無安全及其他影響，可同意乙方進行安裝。安裝及維護費用由乙方承擔(dān)。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：確保甲方有權(quán)利出租房屋。2.房屋平面圖：標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)和面積，明確租賃范圍。附件列表：1.房屋的“身份證”——產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，得看看房子是不是有“合法身份”。2.房屋的“地圖”——平面圖，得清楚咱們租的是哪些地方，有多大。3.寵物照片及免疫證明：如果乙方有寵物，提供這個，讓甲方放心。4.安裝方案及