工程造價(jià)答辯問題終極

PAGEPAGE5答辯前請準(zhǔn)備好以下問題：答辯前務(wù)必花上一天的時(shí)間準(zhǔn)備這些問題，尤其注意定額，工程量清單，招標(biāo)投標(biāo)方面的問題明確編制招標(biāo)文件的思路，商務(wù)標(biāo)考慮的問題，招標(biāo)控制價(jià)的信息價(jià)和取費(fèi)。定額的概念廣義上講是一種規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同的需要，對某些消耗規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是對事物、對資金、對時(shí)間在質(zhì)和量上的規(guī)定。單位產(chǎn)品或單位工作中人工、材料、機(jī)械和資金消耗量的規(guī)定額度工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，措施項(xiàng)目，其他項(xiàng)目，規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目所需的人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人根據(jù)國家或省級，行業(yè)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。投標(biāo)價(jià)不能高于設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。消耗量定額，企業(yè)定額的區(qū)別企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工，材料和機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額是企業(yè)的商業(yè)秘密，是企業(yè)參與市場競爭的核心競爭能力的具體表現(xiàn)。也是編制消耗量定額的基礎(chǔ)，反映的是企業(yè)平均先進(jìn)水平。消耗量定額是建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，正常的施工條件制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工，材料，機(jī)械臺班的社會平均消耗標(biāo)準(zhǔn)。消耗量定額是以企業(yè)定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)他也是編制概算定額的基礎(chǔ)。反映的是社會平均生產(chǎn)和管理水平。2、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別，從單價(jià)的組成，包含的費(fèi)用項(xiàng)目，招標(biāo)人和投標(biāo)人的工作內(nèi)容等角度單價(jià)構(gòu)成的區(qū)別：定額計(jì)價(jià)采用的單價(jià)為定額基價(jià)，它只包含完成定額子目的工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、及機(jī)械費(fèi)，不包括間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、獨(dú)立費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)，其單價(jià)構(gòu)成是不完整的，不能真實(shí)反映建筑產(chǎn)品的真實(shí)價(jià)格，與市場價(jià)格缺乏可比性。工程量清單計(jì)價(jià)采用的單價(jià)為綜合單價(jià)，它包含了完成規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)劃利潤，以及合同中明示或暗示的所有責(zé)任及一般風(fēng)險(xiǎn)，其價(jià)格構(gòu)成完整，與市場價(jià)格十分接近，具有可比性，而且直觀，簡單明了包含的費(fèi)用項(xiàng)目：定額計(jì)價(jià)將工程費(fèi)用劃分為定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、獨(dú)立費(fèi)用稅金。而清單計(jì)價(jià)則將工程費(fèi)用劃分為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)、稅金。兩種計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用表現(xiàn)形式不同，但反映的工程造價(jià)內(nèi)涵是一致的。計(jì)價(jià)規(guī)則的區(qū)別工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國家統(tǒng)一頒布的計(jì)算規(guī)則，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，其目的在于將投標(biāo)價(jià)格中的工程量部分固定不變，由投標(biāo)單位自報(bào)單價(jià)，這樣所有參與投標(biāo)的單位均可在同一條起跑線和同一目標(biāo)下開展工作，可減少工程量計(jì)算失誤，節(jié)約投標(biāo)時(shí)間。定額計(jì)價(jià)的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，計(jì)算工程量時(shí)，要根據(jù)不同的損耗系數(shù)和各種施工措施分別計(jì)量，的出的工程量都不一樣，容易引起不必要的爭議。而清單工作量計(jì)算就簡單的多，只計(jì)算凈用量，不必要考慮損耗量和措施增加用量，計(jì)算結(jié)果是一致的。招標(biāo)評標(biāo)程序的區(qū)別：采用定額計(jì)價(jià)招標(biāo)，標(biāo)底的計(jì)算與投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算是按同一定額，同一工程量，同一計(jì)算程序進(jìn)行計(jì)價(jià)，因而評標(biāo)時(shí)對人工、材料、機(jī)械消耗量和價(jià)格的比較是靜態(tài)的，是工程造價(jià)計(jì)算準(zhǔn)確度的比較，而非投標(biāo)企業(yè)的施工技術(shù)、管理水平、企業(yè)優(yōu)勢等綜合實(shí)力的比較。工程量清單報(bào)價(jià)采用的是市場計(jì)價(jià)模式，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人統(tǒng)一給出的工程量清單，按國家統(tǒng)一發(fā)布的實(shí)物消耗量定額，結(jié)合企業(yè)本身的實(shí)際消耗定額進(jìn)行調(diào)整，以市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)，完全由施工單位自行定價(jià)，充分實(shí)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)與工程實(shí)際和市場價(jià)格相吻合，作到科學(xué)、合理的反映工程造價(jià)。評標(biāo)時(shí)對報(bào)價(jià)的評定，不在以接近標(biāo)底為最優(yōu)，而是以“合理低價(jià)標(biāo)價(jià)，不低于企業(yè)成本價(jià)”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定。評標(biāo)的重點(diǎn)是對報(bào)價(jià)的合理性進(jìn)行判斷，找出不低于企業(yè)成本的合理低標(biāo)價(jià)，將合同授予合理低標(biāo)者。這樣一來，可促使投標(biāo)單位把投標(biāo)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到如何合理的確定企業(yè)的標(biāo)價(jià)上來，有利于招投標(biāo)的公平竟?fàn)帯?yōu)勝劣汰。綜上所述、工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)區(qū)別很大，它是對我國傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式的重大改革，是一種全新的市場計(jì)價(jià)模式什么情況下必須要采用工程量清單計(jì)價(jià)？全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。清單計(jì)價(jià)的四統(tǒng)一，項(xiàng)目特征的作用，哪些項(xiàng)目特征必須要描述統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一消耗定額作用：項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)，確定綜合單價(jià)的前提，履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。項(xiàng)目特征描述時(shí)哪些內(nèi)容必須描述清楚？①涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“03規(guī)范”將門窗以“樘”計(jì)量，1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價(jià)格，對門窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要?！?8規(guī)范”雖然增加了按“㎡”計(jì)量,如采用“樘”計(jì)量,上述描述仍是必須的。②涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級不同，其價(jià)格也不同，必須描述。③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種：是調(diào)和漆﹑還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管﹑不銹鋼管等；還需對管材的規(guī)格﹑型號進(jìn)行描述。④涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。什么是暫列金額，暫估價(jià)，計(jì)日工，總承包商服務(wù)費(fèi)等，如何記取，各自的作用是什么？你的畢業(yè)設(shè)計(jì)中如何考慮的？暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用?？赡馨l(fā)生也可能不發(fā)生，招標(biāo)人將暫列金額與擬用項(xiàng)目明細(xì)列出，不能詳列可只列暫列金額總額，投標(biāo)人將上述暫列金額總額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，因標(biāo)準(zhǔn)不明確或由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)無法確定價(jià)格。只是標(biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無法確定具體價(jià)格時(shí)采用。計(jì)日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。是對零星項(xiàng)目或工作采用的一種計(jì)價(jià)方式，包括完成作業(yè)所需的人工、材料、施工機(jī)械及其費(fèi)用的計(jì)價(jià)，類似于定額計(jì)價(jià)中的簽證記工。編制工程量清單，項(xiàng)目名稱，計(jì)量單位，暫估數(shù)量由招標(biāo)人填寫。編制招標(biāo)控制價(jià)，人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià)由招標(biāo)人填寫并計(jì)算合價(jià)。編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，人工材料機(jī)械臺班單價(jià)由投標(biāo)人自主確定，按已給暫估數(shù)量計(jì)算合價(jià)計(jì)入專家組成，成員人數(shù)為五人單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。(14)評標(biāo)委員會成員的組成，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)方面專家的要求(15)常見的評標(biāo)方法有哪些？各有什么特點(diǎn)？招標(biāo)文件中選用的評標(biāo)辦法如何考慮的？1,最低評標(biāo)價(jià)法：把涉及到投標(biāo)人各種技術(shù)、商務(wù)和服務(wù)內(nèi)容的指標(biāo)要求，都按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)折算成價(jià)格，進(jìn)行比較，取評標(biāo)價(jià)最低者為中標(biāo)人的辦法。2,綜合評分法：把涉及到的招標(biāo)人各種資格資質(zhì)、技術(shù)、商務(wù)以及服務(wù)的條款，都折算成一定的分?jǐn)?shù)值，總分為100分。評標(biāo)時(shí)，對投標(biāo)人的每一項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行符合性審查、核對并給出分?jǐn)?shù)值，最后，匯總比較，取分?jǐn)?shù)值最高者為中標(biāo)人。3,性價(jià)比法：，是指按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行評審后，計(jì)算出每個(gè)有效投標(biāo)人除價(jià)格因素以外的其他各項(xiàng)評分因素包括技術(shù)、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)、業(yè)績、服務(wù)、對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度等的匯總得分，并除以該投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，以商數(shù)（評標(biāo)總得分）最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選供應(yīng)商或者中標(biāo)供應(yīng)商的評標(biāo)方法。(16)如何確定中標(biāo)人？何時(shí)簽訂合同？由招標(biāo)人依法組建評標(biāo)委員會，評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。算量中的問題平整場地與場地平整的如何計(jì)算（清單規(guī)則與定額規(guī)則）？平整場地:建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平。1、平整場地計(jì)算規(guī)則清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。場地平整就是將天然地面改造成工程上所要求的設(shè)計(jì)平面，由于場地平整時(shí)全場地兼有挖和填，而挖和填的體形常常不規(guī)則，所以一般采用方格網(wǎng)方法分塊計(jì)算解決．場地平整按首層結(jié)構(gòu)外邊線每邊各加2m計(jì)算。如何計(jì)算挖基礎(chǔ)土方？以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。土方回填有哪些？1場地回填2室內(nèi)回填3基礎(chǔ)回填4指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸及取土回填的土方開挖基礎(chǔ)回填和房心回填如何計(jì)算工程量基礎(chǔ)回填工程量按挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層和其他構(gòu)筑物）。室內(nèi)回填工程量按主墻間凈面積乘以填土厚度計(jì)算?？⒐で謇砣绾斡?jì)算工程量竣工清理工程量=勒腳以上外墻外圍水平面積*室內(nèi)地坪到檐口(山尖1/2)的高度磚基礎(chǔ)與磚墻的劃分？以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)地坪為界），設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。磚砌體工程量計(jì)算實(shí)心磚墻按設(shè)計(jì)圖示實(shí)際尺寸為體積計(jì)算。1扣除單個(gè)面積在0.3㎡以上的空洞所占墻體體積2附墻煙囪、通風(fēng)道，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，并入所附的墻體體積內(nèi)，3凹出墻面的磚垛并入墻體體積。混凝土章節(jié)：有梁板，無梁板，平板混凝土工程量計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)建內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)面積0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占體積有梁板（包括注次梁和板）按梁和板體積之和計(jì)算，無梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算，各類板深入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯的混凝土工程量計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度小于500mm樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算畢業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中有無后澆帶？如何計(jì)算按設(shè)計(jì)尺寸以體積計(jì)算計(jì)算鋼筋應(yīng)考慮哪些因素？檐高，地震設(shè)防烈度，抗震等級，混凝土保護(hù)層，彎鉤增加長度，彎起鋼筋增加長度，鋼筋錨固長度，鋼筋搭接長度，線密度，箍筋長度影響鋼筋錨固長度的計(jì)算。縱向受拉鋼筋抗震錨固長度鋼筋類型與直徑混凝土強(qiáng)度與抗震等級C20C25C30一、二三一、二三一、二三HPB235普通鋼筋d<=2536d33d31d28d27d25dHRB335普通鋼筋d<=2544d41d38d35d34d31dd>2549d45d42d39d38d34dHRB400普通鋼筋d<=2553d49d46d42d41d37dd>2558d53d51d46d45d41d鋼筋有哪些類型？Ⅰ級鋼筋Ⅱ級鋼筋Ⅲ級鋼筋二級鋼筋的定尺長度是多少？一級鋼筋有6米9米。二三級鋼筋有9米12米，市場上使用最多的是9米。彎鉤增加值，90度，45度，180度等直彎鉤（90°）3.5d斜彎鉤（45°）4.9d半圓彎鉤（180°）6.25d矩形梁鋼筋包括哪些，集中標(biāo)注與原位標(biāo)注。從上到下的鋼筋分別有？梁上部1上部貫通筋2支座負(fù)筋支座負(fù)筋包括端支座負(fù)筋和中間支座負(fù)筋3架立筋梁中部1構(gòu)造鋼筋2抗扭鋼筋梁下部1下部貫通筋2下部非貫通鋼筋箍筋和拉筋邊支座負(fù)筋和中間支座負(fù)筋如何計(jì)算？端支座負(fù)筋單根長度=伸入跨內(nèi)長度+左（右）端支座錨固長度中間支座負(fù)筋單根長度=伸進(jìn)跨內(nèi)長度*2+支座寬當(dāng)端支座（中間支座）負(fù)筋處于第一排時(shí)，伸入跨內(nèi)長度為ln1/3，當(dāng)端支座（中間支座）負(fù)筋處于第二排時(shí)，伸入跨內(nèi)長度為ln1/4.ln1為梁某跨凈長彎起鋼筋的計(jì)算公式現(xiàn)澆板中有哪些鋼筋?如何計(jì)算底筋（1）水平方向受力筋（2）垂直方向受力筋單根長度=板凈跨長+左伸進(jìn)長度+右伸進(jìn)長度+6.25d*2（一般只有一級鋼筋設(shè)彎鉤）當(dāng)支座為框架梁圈梁剪力墻時(shí)，伸進(jìn)長度=max（支座寬/2,5d），當(dāng)支座為砌體墻時(shí)，伸進(jìn)長度=max（板厚，120）根數(shù)=（板凈跨長—0.05*2）/板筋間距+1面筋1上部貫通筋2上部非貫通筋（端支座負(fù)筋和中間支座負(fù)筋）板底支座負(fù)筋單根長度=負(fù)筋版內(nèi)凈長度+彎折長度+錨固長度+彎鉤增加長度彎折長度=板厚—板保護(hù)層厚度，錨固長度為la中間支座負(fù)筋單根長度=水平長度+彎折長度*2負(fù)筋根數(shù)=（板內(nèi)凈跨長-0.05*2）/負(fù)筋間距+1分布筋當(dāng)負(fù)筋布置到垂直相交兩端軸線上負(fù)筋標(biāo)注范圍內(nèi)，直接放置在兩端負(fù)筋上即可，分布筋不必通常布置，分布筋單根長度=軸線長—兩端負(fù)筋標(biāo)注長度+150*2當(dāng)與布置負(fù)筋的軸線兩端相交的軸線上沒有布置負(fù)筋時(shí)，分布筋應(yīng)通長設(shè)置。分布筋單根長度=軸線長度分布筋根數(shù)=負(fù)筋板內(nèi)凈長/分布筋間距屋面防水保溫工程量的計(jì)算，及項(xiàng)目中使用的材料和做法屋面防水分為卷材防水、涂膜防水、剛性防水保溫清單算面積，定額算體積技術(shù)措施項(xiàng)目的計(jì)算技術(shù)措施項(xiàng)目包括，腳手架，垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加，構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程，混凝土模板及支撐工程，大型機(jī)械安裝，拆卸及場外運(yùn)輸，施工降水與排水（計(jì)算規(guī)則，課本225）柱子腳手架工程量的計(jì)算規(guī)則獨(dú)立柱（現(xiàn)澆混凝土框架柱）按柱圖示結(jié)構(gòu)外圍周長另加3.6m，乘以設(shè)計(jì)柱高以平方米計(jì)算，套用單排外腳手架項(xiàng)目。單排外架和雙排外架，里腳手，滿堂腳手架的計(jì)算，基本層和增加層獨(dú)立柱按單排外架計(jì)算，現(xiàn)澆混凝土梁，墻，按設(shè)計(jì)室外地坪或樓板上表面至樓板底之間的高度，乘以梁，墻，凈長以平方米計(jì)算，套用雙排外腳手架。里腳手架按墻面垂直投影面積計(jì)算，建筑物內(nèi)墻腳手架，凡設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪至頂板下表面的高度在3.6m以下（非輕質(zhì)砌塊墻）時(shí)，按單排里腳手架計(jì)算，高度超過3.6m小于6m（非輕質(zhì)砌塊墻）時(shí)，按雙排里腳手架計(jì)算，高度超過6m時(shí)，按單排外腳手架執(zhí)行，輕體砌塊墻體按雙排外腳手架執(zhí)行。室內(nèi)天棚裝飾（包括抹平掃白）滿堂腳手架，按室內(nèi)凈面積計(jì)算，即室內(nèi)結(jié)構(gòu)凈長乘以結(jié)構(gòu)凈寬以面積計(jì)算，附墻柱、垛、內(nèi)部獨(dú)立柱所等占面積不予扣除。

滿堂腳手架工程量=室內(nèi)凈長度×室內(nèi)凈寬度滿堂腳手架的使用視其高度而定，當(dāng)天棚凈高在3.6M以下者，不管天棚采用何種裝飾工藝，均不計(jì)算裝飾腳手架。當(dāng)天棚凈高