住建局備案租賃合同模板（2篇）

住建局備案租賃合同模板甲方（出租方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)用途（請勾選）3.房屋面積：__________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________5.房屋附屬設(shè)施：________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：人民幣____________元/月（大寫：________________________元整）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。三、押金1.押金金額：人民幣____________元（大寫：________________________元整）。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金給甲方。3.押金退還：租賃期滿后，如乙方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。3.因乙方原因造成的房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、住建局備案1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止。4.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.本合同自簽訂之日起7日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)向住建局進(jìn)行備案。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋，或未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表（簽字/蓋章）：________________代表（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等。住建局備案租賃合同模板（二）出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_________________________的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將其擁有的位于_________________________的房屋（具體描述見附件）出租給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月（或其他計(jì)費(fèi)方式），共計(jì)人民幣______元。2.乙方應(yīng)在每月（或其他計(jì)費(fèi)周期）的第一個月內(nèi)支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣______元。2.租賃期滿，乙方如無欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，對于自然損壞應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，對于因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或租金拖欠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：________