宿舍內(nèi)務(wù)改進(jìn)保證

宿舍內(nèi)務(wù)改進(jìn)保證合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方：（全稱名稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）一、乙方向甲方保證：1.1乙方將按照合同約定的用途使用宿舍，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。1.2乙方將按照合同約定的期限租賃宿舍，租賃期滿后，乙方應(yīng)將宿舍交還給甲方。1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。1.4乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金，不得拖欠租金。1.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6乙方應(yīng)保持宿舍的清潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾，不得損壞宿舍的衛(wèi)生設(shè)施。1.7乙方應(yīng)遵守宿舍的規(guī)章制度，服從甲方的管理。二、甲方向乙方保證：2.1甲方保證宿舍的所有權(quán)，宿舍未被任何有權(quán)機(jī)關(guān)查封或扣押。2.2甲方保證宿舍符合國(guó)家的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.3甲方應(yīng)提供宿舍的基本設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。2.4甲方應(yīng)按照合同約定的方式提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)宿舍的良好秩序。2.5甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方租用的宿舍。三、違約責(zé)任：3.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、爭(zhēng)議解決：4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他：5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明文件2.宿舍安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)證明文件3.宿舍設(shè)施和設(shè)備清單4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.宿舍規(guī)章制度6.乙方租賃申請(qǐng)及審批文件7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供宿舍設(shè)施和設(shè)備未保證宿舍符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)擅自進(jìn)入乙方租用的宿舍2.乙方違約行為：未按照合同約定使用宿舍，改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途未按照合同約定期限租賃宿舍拖欠租金未妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞未保持宿舍清潔衛(wèi)生，亂扔垃圾，損壞衛(wèi)生設(shè)施未遵守宿舍規(guī)章制度，不服從甲方管理3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為由乙方發(fā)現(xiàn)后，向甲方提出書面通知，甲方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以糾正或解決的，視為甲方違約。乙方違約行為由甲方發(fā)現(xiàn)后，向乙方提出書面通知，乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以糾正或解決的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.宿舍所有人：指對(duì)宿舍擁有所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指與宿舍所有人簽訂租賃合同，并支付租金使用宿舍的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人按照合同約定支付給宿舍所有人的費(fèi)用，以使用宿舍。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。5.物業(yè)服務(wù)：指宿舍所有人或其委托的物業(yè)管理公司為承租人提供的安全、衛(wèi)生、維修等公共服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施和設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換2.租金支付糾紛：按照合同約定及時(shí)支付租金如有糾紛，雙方可協(xié)商解決，或向法院提起訴訟3.宿舍內(nèi)務(wù)管理糾紛：遵守宿舍規(guī)章制度雙方可協(xié)商解決，或向法院提起訴訟4.安全事故處理：及時(shí)報(bào)告甲方或物業(yè)管理公司甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)賠償