2024年建設(shè)項目分包協(xié)議版

2024年標準建設(shè)項目分包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同定義與范圍1.1：項目定義1.2：分包商定義1.3：業(yè)主定義第二條：合同條款2.1：合同的有效期2.2：合同的履行地點2.3：合同的履行方式第三條：分包商的義務(wù)與責任3.1：工程質(zhì)量3.2：工程進度3.3：安全生產(chǎn)第四條：業(yè)主的義務(wù)與責任4.1：支付款項4.2：提供施工條件4.3：協(xié)調(diào)關(guān)系第五條：合同價格5.1：工程總價5.2：價格調(diào)整5.3：支付方式第六條：合同變更與解除6.1：變更條件6.2：解除條件第七條：違約責任7.1：分包商違約7.2：業(yè)主違約第八條：爭議解決8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決第九條：合同的生效、暫停與終止9.1：合同生效條件9.2：合同暫停條件9.3：合同終止條件第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約保密條款第十一條：法律適用與爭議解決11.1：適用法律11.2：爭議解決方式第十二條：其他條款12.1：合同的附件12.2：合同的修改與補充12.3：合同的解除與終止第十三條：合同簽署13.1：簽署日期13.2：簽署地點13.3：簽署人第十四條：合同的副本14.1：正本與副本數(shù)量14.2：副本的使用與保管第一部分：合同如下：第一條：合同定義與范圍1.1：項目定義本合同項下的項目是指業(yè)主委托分包商施工的位于中華人民共和國省市區(qū)的2024年標準建設(shè)項目，具體工程內(nèi)容詳見附件一。1.2：分包商定義1.3：業(yè)主定義第二條：合同條款2.1：合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。2.2：合同的履行地點本合同的履行地點為項目施工現(xiàn)場，即中華人民共和國省市區(qū)項目工地。2.3：合同的履行方式分包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等，完成施工任務(wù)。業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間等，向分包商支付合同款項。第三條：分包商的義務(wù)與責任3.1：工程質(zhì)量分包商應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準，保證工程質(zhì)量，確保工程達到設(shè)計要求和質(zhì)量標準。3.2：工程進度分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，分包商應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3：安全生產(chǎn)分包商應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工現(xiàn)場的安全。第四條：業(yè)主的義務(wù)與責任4.1：支付款項業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時間、付款方式，向分包商支付合同款項。4.2：提供施工條件業(yè)主應(yīng)確保分包商能夠順利施工，提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。4.3：協(xié)調(diào)關(guān)系業(yè)主應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各種關(guān)系，確保施工順利進行。第五條：合同價格5.1：工程總價本合同的工程總價人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件二。5.2：價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3：支付方式業(yè)主按照合同約定的付款時間，向分包商支付工程進度款和竣工結(jié)算款。具體支付方式詳見附件三。第六條：合同變更與解除6.1：變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更的，雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2：解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，分包商應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，業(yè)主按照約定支付相應(yīng)的款項。第八條：違約責任8.1：分包商違約分包商未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件四。8.2：業(yè)主違約業(yè)主未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向分包商支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件四。第九條：爭議解決9.1：協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3：仲裁解決如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、暫停與終止10.1：合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同約定的工程竣工驗收合格之日起終止。10.2：合同暫停條件合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商暫停合同。10.3：合同終止條件合同履行完成后，本合同自動終止。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2：保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起五年。11.3：違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件五。第十二條：其他條款12.1：合同的附件本合同的附件包括工程圖紙、技術(shù)要求、施工方案等，附件的具體內(nèi)容詳見附件六。12.2：合同的修改與補充合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3：合同的解除與終止合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，業(yè)主按照約定支付相應(yīng)的款項。第十三條：合同簽署13.1：簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2：簽署地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。13.3：簽署人分包商代表：X（簽字）業(yè)主代表：X（簽字）第十四條：合同的副本14.1：正本與副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2：副本的使用與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，如合同副本遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商重新制作。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目工程詳細圖紙附件二：工程總價及付款計劃附件三：施工進度計劃附件四：違約金計算公式附件五：保密協(xié)議附件六：工程質(zhì)量標準和要求附件一：項目工程詳細圖紙本附件包括項目的詳細工程圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，分包商應(yīng)嚴格按照圖紙施工。附件二：工程總價及付款計劃本附件詳細列出了工程總價，以及付款的時間和比例。分包商完成相應(yīng)工程進度后，業(yè)主按照約定的比例支付工程進度款。附件三：施工進度計劃本附件詳細列出了工程的施工進度計劃，包括各分項工程的開始時間、結(jié)束時間以及關(guān)鍵節(jié)點。分包商應(yīng)按照約定的進度計劃完成施工。附件四：違約金計算公式本附件列出了違約金的計算公式。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的影響程度和合同金額等因素確定。附件五：保密協(xié)議本附件詳細列出了保密協(xié)議的內(nèi)容，包括雙方應(yīng)保密的信息、保密期限以及違約保密條款。附件六：工程質(zhì)量標準和要求本附件詳細列出了工程的質(zhì)量標準和要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標準等。分包商應(yīng)嚴格按照這些標準和要求進行施工。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未能按照約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程的施工。2.業(yè)主未能按照約定的時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款。3.分包商未能遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。4.業(yè)主未能提供施工所需的環(huán)境、材料、設(shè)備等。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)附件四的違約金計算公式，計算違約金的具體數(shù)額。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，由違約方予以賠償。3.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如果分包商未能按照約定的進度完成施工，業(yè)主有權(quán)按照附件四的違約金計算公式計算違約金，并從進度款中扣除。如果分包商的違約行為導(dǎo)致了安全事故的發(fā)生，分包商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年標準建設(shè)項目分包協(xié)議版A版，由業(yè)主與分包商簽訂的具有法律效力的文件。2.分包商：分包商是指根據(jù)合同約定，承擔本項目施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，即