2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議模板版

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表1.1.2甲方1.1.3乙方1.2業(yè)務(wù)范圍與職責(zé)1.2.1乙方代理業(yè)務(wù)范圍1.2.2乙方職責(zé)與義務(wù)1.3合作期限1.3.1合作開始日期1.3.2合作結(jié)束日期1.4報(bào)酬與費(fèi)用1.4.1乙方報(bào)酬計(jì)算方式1.4.2乙方費(fèi)用承擔(dān)1.5保密協(xié)議1.5.1保密信息范圍1.5.2保密義務(wù)與期限1.6終止與解除1.6.1合同終止條件1.6.2合同解除方式1.7爭(zhēng)議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3法律途徑1.8法律適用與爭(zhēng)議解決1.8.1適用法律1.8.2爭(zhēng)議解決方式1.9雙方簽字蓋章1.9.1甲方簽字蓋章1.9.2乙方簽字蓋章1.10附件1.10.1房產(chǎn)資料1.10.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表：指甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的代表，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。1.1.2甲方：指擁有房產(chǎn)權(quán)益的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，委托乙方作為其房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的代表進(jìn)行房產(chǎn)交易。1.1.3乙方：指接受甲方委托，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2業(yè)務(wù)范圍與職責(zé)1.2.1乙方代理業(yè)務(wù)范圍：乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售、租賃等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。1.2.2乙方職責(zé)與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找潛在買家或租戶，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3合作期限1.3.1合作開始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合作結(jié)束日期：雙方另有約定的，從其約定。如無(wú)特別約定，本協(xié)議有效期為一年。1.4報(bào)酬與費(fèi)用1.4.1乙方報(bào)酬計(jì)算方式：乙方的報(bào)酬根據(jù)實(shí)際成交的房產(chǎn)交易金額的一定比例計(jì)算。具體比例雙方另行約定。1.4.2乙方費(fèi)用承擔(dān)：乙方在開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、交通費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。1.5保密協(xié)議1.5.1保密信息范圍：雙方在合作過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息。1.5.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算，為期兩年。1.6終止與解除1.6.1合同終止條件：本協(xié)議的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。1.6.2合同解除方式：雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。1.7爭(zhēng)議解決1.7.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。1.7.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意采取訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議，具體方式雙方另行約定。1.8法律適用與爭(zhēng)議解決1.8.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.8.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方約定采取訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院；如雙方約定采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。1.9雙方簽字蓋章1.9.1甲方簽字蓋章：1.9.2乙方簽字蓋章：1.10附件1.10.1房產(chǎn)資料：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。1.10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)交易合同、付款憑證、評(píng)估報(bào)告等。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議2.1業(yè)務(wù)報(bào)告與溝通2.1.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于潛在買家的需求、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。2.1.2甲方應(yīng)積極回復(fù)乙方的業(yè)務(wù)報(bào)告，并提供必要的溝通與協(xié)作。2.2房產(chǎn)交易流程2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易流程，包括但不限于簽訂房產(chǎn)交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方的要求，協(xié)助甲方確定房產(chǎn)交易價(jià)格。2.3.2乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，以獲取最佳的交易價(jià)格。2.4房產(chǎn)展示與推廣2.4.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)耐茝V措施，提高房產(chǎn)的知名度和曝光度。2.4.2乙方應(yīng)組織房產(chǎn)展示活動(dòng)，邀請(qǐng)潛在買家進(jìn)行實(shí)地查看。2.5甲方提供資料2.5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.5.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、有效。2.6房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示2.6.1乙方應(yīng)向甲方提示房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的建議和解決方案。2.6.2甲方應(yīng)認(rèn)真評(píng)估房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)，并按照乙方的建議采取相應(yīng)的措施。2.7合同終止后的義務(wù)2.7.1本協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)履行其在協(xié)議有效期內(nèi)產(chǎn)生的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。2.7.2本協(xié)議終止后，乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議3.1業(yè)務(wù)報(bào)告與溝通3.1.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于潛在買家的需求、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。3.1.2甲方應(yīng)積極回復(fù)乙方的業(yè)務(wù)報(bào)告，并提供必要的溝通與協(xié)作。3.2房產(chǎn)交易流程3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易流程，包括但不限于簽訂房產(chǎn)交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方的要求，協(xié)助甲方確定房產(chǎn)交易價(jià)格。3.3.2乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，以獲取最佳的交易價(jià)格。3.4房產(chǎn)展示與推廣3.4.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)耐茝V措施，提高房產(chǎn)的知名度和曝光度。3.4.2乙方應(yīng)組織房產(chǎn)展示活動(dòng)，邀請(qǐng)潛在買家進(jìn)行實(shí)地查看。3.5甲方提供資料3.5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.5.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、有效。3.6房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示3.6.1乙方應(yīng)向甲方提示房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的建議和解決方案。3.6.2甲方應(yīng)認(rèn)真評(píng)估房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)，并按照乙方的建議采取相應(yīng)的措施。3.7合同終止后的義務(wù)3.7.1本協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)履行其在協(xié)議有效期內(nèi)產(chǎn)生的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。3.7.2本協(xié)議終止后，乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。4.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)代表協(xié)議4.1業(yè)務(wù)報(bào)告與溝通4.1.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于潛在買家的需求、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。4.1.2甲方應(yīng)積極回復(fù)乙方的業(yè)務(wù)報(bào)告，并提供必要的溝通與協(xié)作。4.2房產(chǎn)交易流程4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易流程，包括但不限于簽訂房產(chǎn)交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.3房產(chǎn)交易第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)資料：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說明：房產(chǎn)資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如有副本應(yīng)注明副本字樣。2.房產(chǎn)交易合同：雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：房產(chǎn)交易合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。3.付款憑證：交易過程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款日期等信息。附件說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳盡。5.其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)買賣協(xié)議、租賃合同、裝修合同等。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與房產(chǎn)交易直接相關(guān)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為業(yè)務(wù)報(bào)告周期內(nèi)甲方損失的百分比。2.乙方未按照甲方要求協(xié)助完成房產(chǎn)交易流程。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付甲方違約金。3.乙方未按照約定方式推廣房產(chǎn)，導(dǎo)致交易價(jià)格低于甲方要求的價(jià)格。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)，并支付甲方違約金。4.甲方未按照約定提供完整的房產(chǎn)資料。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付乙方違約金。5.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為未支付報(bào)酬的百分比。示例說明：如乙方未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金的要求，違約金的具體計(jì)算方式按照合同中的約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。應(yīng)用：在房產(chǎn)交易中，房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的證明，用于確認(rèn)交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用權(quán)證：指《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。應(yīng)用：在房產(chǎn)交易中，土地使用權(quán)證作為土地使用權(quán)的證明，用于確認(rèn)交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有者對(duì)其房屋擁有的所有權(quán)，包括對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。應(yīng)用：在房產(chǎn)交易中，房屋所有權(quán)是交易的