房屋出租協(xié)議編寫（2024年定制版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租協(xié)議編寫（2024年定制版）版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2法律途徑解決第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客相關(guān)規(guī)定13.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，其中包括X平方米的居住面積和X平方米的其他面積。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體房間分布如下：1.3.1臥室：間，其中大床房間，標(biāo)間間。1.3.2客廳：間，其中帶有電視沙發(fā)等家具。1.3.3餐廳：間，可容納人同時(shí)用餐。1.3.4衛(wèi)生間：間，其中主衛(wèi)間，客衛(wèi)間。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱（或姓名）：X2.1.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：2.2.1名稱（或姓名）：X2.2.2地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次。4.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金給出租方。第五條押金5.1押金金額：人民幣X元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金給承租方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全可靠。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（因篇幅原因，未能完成全部條款，但已按照要求完成了前七條的詳細(xì)編寫。如有需要，請(qǐng)繼續(xù)添加剩余條款。）652578第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方納入保險(xiǎn)受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2法律途徑解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1寵物相關(guān)規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客相關(guān)規(guī)定：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜。13.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字：（出租方名稱或姓名）14.2承租方簽字：（承租方名稱或姓名）14.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同專用章附件三：房屋內(nèi)部設(shè)施清單附件四：物業(yè)管理規(guī)定附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄附件七：租金支付記錄附件八：押金支付收據(jù)附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件，證明出租方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。附件說(shuō)明：該附件用于證明出租方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)，確保承租方租賃的是合法房屋。附件二：房屋租賃合同專用章詳細(xì)要求：房屋租賃合同專用章為合同專用章，用于蓋章確認(rèn)合同條款。附件說(shuō)明：該附件為合同專用章，用于確認(rèn)合同條款的有效性。附件三：房屋內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)部設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)部設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：該附件用于明確房屋內(nèi)部設(shè)施的具體情況，便于承租方了解并使用房屋設(shè)施。附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的管理規(guī)則、物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：該附件用于告知承租方物業(yè)公司的管理規(guī)則及物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保單等文件，證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。附件說(shuō)明：該附件用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)，確保房屋及承租方的利益得到保障。附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：房屋維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。附件說(shuō)明：該附件用于證明出租方對(duì)房屋進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。附件七：租金支付記錄詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄承租方支付租金的時(shí)間、金額等信息。附件說(shuō)明：該附件用于記錄承租方支付租金的情況，便于出租方進(jìn)行租金收取和管理。附件八：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求：押金支付收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄承租方支付押金的時(shí)間、金額等信息。附件說(shuō)明：該附件用于記錄承租方支付押金的情況，便于出租方進(jìn)行押金管理和退還。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或提供的房屋與合同不符。2.出租方未按時(shí)支付租金。3.出租方未按約定維修保養(yǎng)房屋。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用房屋及其設(shè)施。6.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若出租方未能按時(shí)提供合同約定的房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋擁有所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為