2024年個(gè)人住房貸款中介服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住房貸款中介服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1：服務(wù)的范圍1.2：服務(wù)的具體內(nèi)容1.3：服務(wù)的期限第二條：客戶的權(quán)利與義務(wù)2.1：客戶的權(quán)利2.2：客戶應(yīng)履行的義務(wù)第三條：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.1：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利3.2：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行的義務(wù)第四條：貸款申請(qǐng)與審批4.1：貸款申請(qǐng)的條件4.2：貸款審批的流程4.3：貸款審批的結(jié)果第五條：貸款金額、利率與還款方式5.1：貸款金額的確定5.2：貸款利率的確定5.3：還款方式的確定第六條：貸款的發(fā)放與還款6.1：貸款的發(fā)放6.2：貸款的還款第七條：費(fèi)用與支付7.1：服務(wù)費(fèi)用的確定7.2：服務(wù)費(fèi)用的支付方式第八條：違約責(zé)任8.1：客戶違約的責(zé)任8.2：中介機(jī)構(gòu)違約的責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：爭(zhēng)議的解決方式第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件10.2：合同解除的條件第十一條：保密條款11.1：保密信息的范圍11.2：保密信息的保護(hù)措施第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1：合同適用的法律12.2：爭(zhēng)議解決的方式第十三條：其他約定13.1：其他條款的約定第十四條：合同的生效、修改與終止14.1：合同的生效條件14.2：合同的修改方式14.3：合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1：服務(wù)的范圍中介機(jī)構(gòu)為客戶提供的服務(wù)范圍包括但不限于：房屋貸款咨詢、貸款方案制定、貸款申請(qǐng)協(xié)助、貸款審批跟蹤、貸款發(fā)放及還款指導(dǎo)等。1.2：服務(wù)的具體內(nèi)容1.2.1：房屋貸款咨詢中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向客戶提供關(guān)于個(gè)人住房貸款的相關(guān)政策、利率、還款方式等方面的信息咨詢服務(wù)。1.2.2：貸款方案制定中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)客戶的實(shí)際情況，為其量身定制合適的貸款方案。1.2.3：貸款申請(qǐng)協(xié)助中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助客戶準(zhǔn)備并提交貸款申請(qǐng)所需的各種文件和資料。1.2.4：貸款審批跟蹤中介機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)時(shí)關(guān)注貸款審批進(jìn)度，并在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)為客戶提供必要的協(xié)助和建議。1.2.5：貸款發(fā)放及還款指導(dǎo)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款審批通過(guò)后，為客戶提供貸款發(fā)放及還款過(guò)程中的相關(guān)指導(dǎo)服務(wù)。1.3：服務(wù)的期限中介機(jī)構(gòu)應(yīng)自客戶簽署本協(xié)議之日起至貸款審批通過(guò)并完成貸款發(fā)放之日止，提供上述服務(wù)。第二條：客戶的權(quán)利與義務(wù)2.1：客戶的權(quán)利客戶有權(quán)了解中介服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等相關(guān)信息。2.2：客戶應(yīng)履行的義務(wù)2.2.1：客戶應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及貸款申請(qǐng)所需的文件和資料。2.2.2：客戶在貸款審批過(guò)程中應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)及貸款銀行的工作。2.2.3：客戶在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照貸款合同的約定按時(shí)還款。第三條：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.1：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)客戶提供的信息，為其量身定制貸款方案。3.2：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行的義務(wù)3.2.1：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定為客戶提供專業(yè)的貸款中介服務(wù)。3.2.2：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管客戶的個(gè)人信息及貸款申請(qǐng)所需的文件和資料。3.2.3：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2.4：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)貸款審批進(jìn)度及結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2.5：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款發(fā)放后，為客戶提供必要的還款指導(dǎo)服務(wù)。第四條：貸款申請(qǐng)與審批4.1：貸款申請(qǐng)的條件4.2：貸款審批的流程4.2.1：客戶向中介機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料。4.2.2：中介機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提交的資料進(jìn)行初步審核，并為其量身定制貸款方案。4.2.3：客戶確認(rèn)貸款方案后，中介機(jī)構(gòu)協(xié)助客戶向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。4.2.4：貸款銀行對(duì)客戶提交的申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.2.5：貸款銀行將審批結(jié)果通知中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)告知客戶。4.3：貸款審批的結(jié)果貸款審批的結(jié)果分為批準(zhǔn)貸款、暫緩貸款和拒絕貸款。對(duì)于批準(zhǔn)貸款的客戶，貸款銀行將與客戶簽訂貸款合同；對(duì)于暫緩貸款和拒絕貸款的客戶，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極為其提供解決方案。第五條：貸款金額、利率與還款方式5.1：貸款金額的確定貸款金額根據(jù)客戶的信用狀況、收入水平、還款能力等因素，由貸款銀行在審批過(guò)程中確定。5.2：貸款利率的確定貸款利率按照貸款銀行制定的利率政策執(zhí)行。如客戶有特殊需求，可與貸款銀行協(xié)商確定。5.3：還款方式的確定還款方式包括等額本息、等額本金、先息后本等?？蛻艨稍谫J款申請(qǐng)時(shí)選擇還款方式，也可在貸款發(fā)放后與貸款銀行協(xié)商變更還款方式。第六條：貸款的發(fā)放與還款6.1：貸款的發(fā)放貸款的發(fā)放日期及金額由貸款銀行根據(jù)審批結(jié)果確定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款發(fā)放后，為客戶提供詳細(xì)的貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)。6.2：貸款的還款客戶應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在還款過(guò)程中為客戶提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確?？蛻舭磿r(shí)還款。第七條：費(fèi)用與支付7.1：服務(wù)費(fèi)用的確定中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)貸款金額、貸款期限等因素，在合同中約定。7.2：服務(wù)費(fèi)用的支付方式服務(wù)費(fèi)用在貸款審批通過(guò)并完成貸款發(fā)放后，客戶按照約定的時(shí)間和方式支付給中介機(jī)構(gòu)。652578第八條：違約責(zé)任8.1：客戶違約的責(zé)任客戶違反本合同的約定，包括但不限于提供虛假信息、拒絕配合貸款審批等，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求客戶支付違約金。8.2：中介機(jī)構(gòu)違約的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、泄露客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2：合同解除的條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：保密條款11.1：保密信息的范圍保密信息包括客戶提供的個(gè)人信息、貸款申請(qǐng)資料以及中介機(jī)構(gòu)提供的貸款方案等。11.2：保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1：合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2：爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1：其他條款的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2：合同的修改方式合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3：合同的終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：個(gè)人住房貸款咨詢和服務(wù)記錄附件二：貸款方案定制報(bào)告附件三：貸款申請(qǐng)協(xié)助工作單附件四：貸款審批跟蹤記錄附件五：貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)附件六：還款指導(dǎo)和服務(wù)記錄附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件八：違約金支付憑證附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：法律適用及爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：個(gè)人住房貸款咨詢和服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄中介機(jī)構(gòu)為客戶提供的貸款咨詢服務(wù)過(guò)程，包括咨詢內(nèi)容、咨詢時(shí)間、咨詢?nèi)说?。附件二：貸款方案定制報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述中介機(jī)構(gòu)根據(jù)客戶情況制定的貸款方案，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等。附件三：貸款申請(qǐng)協(xié)助工作單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄中介機(jī)構(gòu)協(xié)助客戶準(zhǔn)備和提交貸款申請(qǐng)資料的過(guò)程，包括資料清單、資料提交時(shí)間、提交人等。附件四：貸款審批跟蹤記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄中介機(jī)構(gòu)跟蹤貸款審批進(jìn)度的過(guò)程，包括審批狀態(tài)、審批進(jìn)度更新時(shí)間、更新人等。附件五：貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由貸款銀行提供，用于確認(rèn)貸款發(fā)放的日期、金額等信息，客戶和中介機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。附件六：還款指導(dǎo)和服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄中介機(jī)構(gòu)為客戶提供還款指導(dǎo)的過(guò)程，包括還款計(jì)劃、還款注意事項(xiàng)等。附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄客戶支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄違約方支付違約金的過(guò)程，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的信息。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期以及雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的信息。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方對(duì)保密信息的責(zé)任和義務(wù)，包括保密信息的范圍、保護(hù)措施等。附件十二：法律適用及爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同適用的法律、爭(zhēng)議解決的方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.客戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息：客戶提供虛假信息導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕或貸款額度降低，需支付違約金。（2）拒絕配合貸款審批：客戶拒絕提供必要的資料或拒絕配合貸款審批流程，導(dǎo)致貸款進(jìn)度受到影響，需支付違約金。（3）未按約定還款：客戶未按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款本息總額的萬(wàn)分之五作為滯納金。示例說(shuō)明：若客戶在貸款發(fā)放后未按約定還款，中介機(jī)構(gòu)可提供相關(guān)證據(jù)，要求客戶支付滯納金。2.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）泄露客戶信息：中介機(jī)構(gòu)未妥善保管客戶信息，導(dǎo)致客戶信息泄露，應(yīng)支付違約金。（3）未及時(shí)跟蹤貸款審批進(jìn)度：中介機(jī)構(gòu)未及時(shí)跟蹤貸款審批進(jìn)度，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)跟蹤貸款審批進(jìn)度，導(dǎo)致客戶錯(cuò)過(guò)貸款審批通過(guò)的最佳時(shí)機(jī)，客戶可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：