沿街旺鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板 2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

沿街旺鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板2024年版版本合同目錄一覽1.租賃店鋪及用途1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用5.店鋪使用及維護(hù)5.1乙方使用店鋪的規(guī)定5.2乙方對(duì)店鋪設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.3店鋪裝修及變更6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施6.2甲方對(duì)店鋪的管理規(guī)定6.3甲方對(duì)乙方租賃期間的協(xié)助與支持7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)7.2乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)與管理7.3乙方對(duì)店鋪設(shè)施的合理使用及維護(hù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決11.合同的生效、終止與廢除11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止11.3合同的廢除條件12.其他條款12.1租賃押金12.2租賃保險(xiǎn)12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1店鋪平面圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及用途1.2店鋪面積：店鋪的實(shí)際使用面積為【店鋪面積】平方米。1.3店鋪用途：乙方只能將店鋪用于【店鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)】。如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃店鋪，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】?jī)?nèi)向甲方提出續(xù)約書面申請(qǐng)。甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約的租金、期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過【支付方式】向甲方支付租金。3.4租金調(diào)整條款：租金的調(diào)整方式如下：【租金調(diào)整方式】。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的店鋪物業(yè)維修、公共區(qū)域維護(hù)等費(fèi)用。4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用：甲乙雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括：【共同承擔(dān)的費(fèi)用】。第五條店鋪使用及維護(hù)5.1乙方使用店鋪的規(guī)定：乙方應(yīng)按照店鋪的性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍合理使用店鋪，并遵守甲方的店鋪管理規(guī)定。5.2乙方對(duì)店鋪設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3店鋪裝修及變更：乙方如需進(jìn)行店鋪裝修或變更，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。裝修或變更不得影響店鋪的整體結(jié)構(gòu)和外觀。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施：甲方應(yīng)提供店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，并確保其正常運(yùn)行。6.2甲方對(duì)店鋪的管理規(guī)定：甲方有權(quán)制定店鋪的管理規(guī)定，并要求乙方遵守。6.3甲方對(duì)乙方租賃期間的協(xié)助與支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，并提供必要的支持。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：本合同的任何一方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括退還押金、支付賠償?shù)?。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與廢除11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止：本合同在租賃期限屆滿之日起自然終止。11.3合同的廢除條件：本合同在任何一方違約且未履行違約責(zé)任的情況下，對(duì)方有權(quán)廢除合同。第十二條其他條款12.1租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】元作為租賃押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方租賃押金。12.2租賃保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃保險(xiǎn)，保障店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同在甲乙雙方同意的情況下，可以由雙方書面約定繼承人或受讓人。第十三條附件13.1店鋪平面圖：作為本合同的附件，用于標(biāo)明店鋪的具體布局和面積分配。13.2租賃押金收據(jù)：作為本合同的附件，用于證明乙方已支付租賃押金。13.3租金支付憑證：作為本合同的附件，用于記錄乙方的租金支付情況。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：店鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明店鋪的具體位置、面積、布局等信息，包括店鋪內(nèi)各個(gè)區(qū)域的尺寸和用途。平面圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃押金收據(jù)應(yīng)作為乙方支付租賃押金的憑證，由甲方出具。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)記錄乙方的租金支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。每次支付后，甲方應(yīng)向乙方提供最新的租金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用店鋪。3.乙方未按照合同約定維護(hù)店鋪設(shè)施。4.甲方未按照合同約定提供店鋪基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。5.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方解決租賃期間的問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租賃押金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.沿街旺鋪：指位于繁華商業(yè)街區(qū)，人流量大，商業(yè)氛圍濃厚的商鋪。2.租賃期限：