產(chǎn)業(yè)升級房產(chǎn)居間服務合同

產(chǎn)業(yè)升級房產(chǎn)居間服務合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章房產(chǎn)居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四章服務費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用退還第五章服務期限5.1期限約定5.2提前終止5.3延長服務期限第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八章隱私保護與信息安全8.1隱私保護8.2信息安全第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十章附則10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同續(xù)簽第十一章爭議條款11.1適用法律11.2爭議解決機構(gòu)第十二章其他約定12.1廣告宣傳12.2業(yè)務合作12.3培訓與指導第十三章附件13.1房產(chǎn)居間服務協(xié)議13.2房產(chǎn)居間服務合同補充協(xié)議第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章合同編號產(chǎn)業(yè)升級房產(chǎn)居間服務合同第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同主體第二章房產(chǎn)居間服務內(nèi)容第一條款服務范圍第二條款服務項目第三條款服務標準第三章雙方權利與義務第一條款甲方權利與義務第二條款乙方權利與義務第四章服務費用第一條款費用計算第二條款支付方式第三條款費用退還第五章服務期限第一條款期限約定第二條款提前終止第三條款延長服務期限第六章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款法律途徑第八章隱私保護與信息安全第一條款隱私保護第二條款信息安全第九章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力后果第十章附則第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同續(xù)簽第十一章爭議條款第一條款適用法律第二條款爭議解決機構(gòu)第十二章其他約定第一條款廣告宣傳第二條款業(yè)務合作第三條款培訓與指導第十三章附件第一條款房產(chǎn)居間服務協(xié)議第二條款房產(chǎn)居間服務合同補充協(xié)議第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款蓋章多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：房產(chǎn)交易進度及時間安排條款內(nèi)容：甲方應確保房產(chǎn)交易的進度及時間安排符合雙方約定，并按時提供相關文件和信息，以保證交易的順利進行。說明：此條款旨在明確甲方在房產(chǎn)交易中的責任，確保甲方按時履行交易義務，避免因甲方原因?qū)е陆灰走M度延遲。附加條款二：甲方提供的房產(chǎn)信息真實性條款內(nèi)容：甲方應對提供的房產(chǎn)信息真實性負責，如因甲方提供虛假信息導致交易損失，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：此條款旨在保障交易雙方的合法權益，避免因甲方提供虛假信息而導致交易失敗或損失。附加條款三：甲方變更聯(lián)系方式的處理條款內(nèi)容：如甲方變更聯(lián)系方式，應在第一時間通知乙方，并提供新的聯(lián)系方式。如甲方未及時通知乙方，導致無法聯(lián)系到甲方，甲方應承擔相應責任。說明：此條款旨在確保雙方在交易過程中的良好溝通，避免因甲方未及時通知變更聯(lián)系方式而導致無法聯(lián)系到甲方。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方提供的服務滿意度條款內(nèi)容：乙方應確保提供的服務滿足甲方的需求，如甲方對乙方提供的服務不滿意，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行改進。說明：此條款旨在保障甲方的權益，確保乙方提供的服務能夠滿足甲方的需求，提升甲方的滿意度。附加條款二：乙方隱私保護義務條款內(nèi)容：乙方應對在交易過程中獲取的甲方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反此義務，造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。說明：此條款旨在保護甲方的個人信息安全，避免因乙方泄露甲方信息而導致甲方遭受損失。附加條款三：乙方違約處理條款內(nèi)容：如乙方未按照約定提供服務或違反合同條款，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。如乙方逾期未糾正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。說明：此條款旨在明確乙方在合同履行過程中的責任，確保乙方按照約定提供服務，保障甲方的合法權益。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的責任與義務條款內(nèi)容：第三方中介在交易過程中應履行協(xié)助、協(xié)調(diào)和促成交易的職責，并確保交易雙方的合法權益得到保障。如第三方中介未履行其職責，導致交易出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。說明：此條款旨在明確第三方中介在交易過程中的責任，確保第三方中介能夠充分發(fā)揮其作用，保障交易雙方的權益。附加條款二：第三方中介的服務費用條款內(nèi)容：第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔。如雙方另有約定，從其約定。說明：此條款旨在明確第三方中介服務費用的承擔方式，避免因費用問題導致交易糾紛。附加條款三：第三方中介的保密義務條款內(nèi)容：第三方中介應對在交易過程中獲取的甲方、乙方個人信息予以保密，不得泄露給無關第三方。如第三方中介違反此義務，造成甲方、乙方損失，第三方中介應承擔相應責任。說明：此條款旨在保護甲乙雙方的個人信息安全，避免因第三方中介泄露信息而導致甲乙雙方遭受損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)居間服務協(xié)議2.房產(chǎn)居間服務合同補充協(xié)議3.房產(chǎn)交易進度及時間安排說明4.甲方提供的房產(chǎn)信息真實性證明5.甲方變更聯(lián)系方式的通知6.乙方服務滿意度調(diào)查表7.乙方隱私保護承諾書8.乙方違約處理協(xié)議9.第三方中介責任與義務確認書10.第三方中介服務費用分擔協(xié)議11.第三方中介保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)交易所需文件和信息2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息3.甲方未及時通知乙方變更聯(lián)系方式4.乙方未按約定提供服務5.乙方泄露甲方個人信息6.乙方未履行協(xié)助、協(xié)調(diào)和促成交易職責7.第三方中介未履行協(xié)助、協(xié)調(diào)和促成交易職責8.第三方中介泄露甲方、乙方個人信息三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)升級房產(chǎn)居間服務合同：指乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等居間服務，以促進甲方產(chǎn)業(yè)升級的合同。2.房產(chǎn)居間服務：指乙方在房產(chǎn)交易過程中，為甲方和第三方中介提供促成交易的協(xié)助、協(xié)調(diào)等服務。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。5.賠償責任：指因違約行為導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供文件和信息解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方按時提供文件和信息，如有必要，可依法采取措施。2.問題：甲方提供虛假房產(chǎn)信息解決辦法：乙方應立即停止交易，與甲方溝通并要求甲方提供真實信息，如有必要，可解除合同。3.問題：甲方未及時通知聯(lián)系方式變更解決辦法：乙方應保持與甲方的有效溝通，必要時通過法律途徑聯(lián)系甲方。4.問題：乙方未按約定提供服務解決辦法：甲方應與乙方溝通，提出服務不滿之處，要求乙方改進，如乙方拒不改進，甲方可解除合同。5.問題：乙方泄露甲方個人信息解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進一步泄露，如必要時可依法采取措施。6.問題：第三方中介未履行協(xié)助、協(xié)調(diào)和促成交易職責解決辦法：甲方和乙方應共同與第三方中介溝通，要求其履行職責，如中介拒不履行，可解除與之相關