建筑瓦工分包合同示例

建筑瓦工分包合同示例合同編號：__________分包合同鑒于：1.業(yè)主與分包商就【建筑項目名稱】項目的【具體工程內(nèi)容】達成一致，甲方愿意將該項目的【具體工程內(nèi)容】分包給乙方。2.分包商具備完成分包工程的資質(zhì)和能力，并同意按照本合同的約定完成分包工程的施工。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程范圍和內(nèi)容1.1本合同所涉及的工程范圍為【建筑項目名稱】項目的【具體工程內(nèi)容】。1.2分包商應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求和相關(guān)標準進行施工。1.3分包商應保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程按時完成。第二條合同價格2.1本合同的分包價為【人民幣金額】元（大寫：【人民幣金額】元整），其中包括分包工程的施工、材料費用、人工費用、管理費用、利潤等。2.2分包商應按照本合同約定的價格完成分包工程，不得以任何理由提出增加合同價款的要求。第三條付款方式3.1業(yè)主按照分包工程的進度和質(zhì)量，分階段支付分包價款。3.2業(yè)主支付分包價款時，分包商應提供等額的發(fā)票和相應的收款憑證。3.3分包商完成分包工程后，業(yè)主應在驗收合格后【工作日內(nèi)】支付剩余的分包價款。第四條施工期限4.1分包商應按照業(yè)主提供的施工計劃和進度要求，保證分包工程按時完成。4.2分包商若因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應承擔相應的違約責任。第五條質(zhì)量保證5.1分包商應保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主的要求。5.2分包商應對分包工程實行終身質(zhì)量負責制，對分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換。第六條安全生產(chǎn)6.1分包商應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的要求，做好分包工程的安全生產(chǎn)管理工作。6.2分包商應對施工現(xiàn)場的安全負責，確保施工現(xiàn)場的安全設施完好、有效，預防安全事故的發(fā)生。6.3分包商應依法為從事危險作業(yè)的勞動者辦理意外傷害保險。第七條違約責任7.1分包商若未按照本合同約定完成分包工程，應承擔相應的違約責任。7.2業(yè)主若未按照本合同約定支付分包價款，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日合同編號：__________分包合同一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負責本工程的瓦工施工，包括但不限于墻體砌筑、地面鋪裝、屋頂瓦片鋪設等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：本工程總價人民幣__________元（大寫：________________元整）。二、合同價格及支付2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照扣除稅金后的金額支付。三、工期3.1乙方應按照甲方的施工計劃和工期要求，確保工程按時完成。3.2工程開工日期：__________3.3工程竣工日期：__________四、質(zhì)量標準4.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應達到__________標準。4.3乙方應承擔由于施工質(zhì)量原因造成的全部損失。五、安全施工5.1乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。5.2乙方應嚴格按照施工方案進行施工，確保施工過程中的安全。5.3乙方應對其施工人員的安全負責，發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法分包、轉(zhuǎn)包。8.2乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)施工資料和證件。8.3雙方應共同配合政府相關(guān)部門的檢查、驗收工作。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑項目圖紙和技術(shù)要求2.分包工程的施工規(guī)范和標準3.分包工程的施工計劃和進度要求4.分包工程的安全生產(chǎn)管理措施5.分包工程的質(zhì)量和安全檢查報告6.分包工程的驗收標準和程序7.分包工程的保修條款和相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.分包商未按照約定完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合要求。2.分包商未按照約定提供材料或設備。3.分包商未按照約定支付工程價款或進度款。4.分包商未按照約定履行安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證義務。5.分包商未按照約定提供相關(guān)證明文件或資料。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指具有相應資質(zhì)和能力，接受業(yè)主委托完成分包工程的施工單位。2.分包工程：指業(yè)主將其整體工程中的一部分工作委托給分包商完成的工程。3.合同價款：指雙方約定的分包工程的施工、材料費用、人工費用、管理費用和利潤等總金額。4.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。5.驗收合格：指分包工程經(jīng)過業(yè)主或其委托的第三方驗收，符合合同約定的質(zhì)量、安全、進度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：分包商應與業(yè)主溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：分包商應按照約定進行整改，承擔維修或更換的責任。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定履行付款義務，如有爭議可協(xié)商解決或依法提起訴訟。4.安全生產(chǎn)事故：分包商應立即采取措施處理事故，報告業(yè)主，并承擔相應責任。5.合同爭議：雙方應協(xié)商解決，無法解決的可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑項目中的瓦工工程分包。2.需要明確分包工程的范圍、質(zhì)量、進度和安全要求。3.雙方約定合同價格、付款方式和違約責任。4.分包商具備相應資質(zhì)和能力，并按照業(yè)主要求完成分包工程。5.適用于建筑行業(yè)中的分包合同簽訂和管理。一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.施工資料和證件5.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及相關(guān)規(guī)范進行施工，屬于違約行為。4.乙方違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，屬于違約行為。5.雙方違法分包、轉(zhuǎn)包，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：是指總承包商將所承攬的工程的一部分或者幾部分，按照合同約定，分包給其他承包商完成的合同。2.建筑瓦工工程：指建筑施工中涉及瓦片鋪設、墻體砌筑、地面鋪裝等工作內(nèi)容。3.合同價格：指乙方報價的金額，用于表示工程的總價。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施，保障工人生命安全和工程安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應加強施工組織，合理調(diào)配人力和物力，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進行安全培訓，配備必要的安全設施。