2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同模板（三篇）

第3頁共3頁2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同模板出租單位（以下簡稱甲方）與承租單位（以下簡稱乙方），為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、關(guān)于房屋租賃的位置及用途：甲方同意將其公司內(nèi)的一間辦公樓出租給乙方，作為乙方的公司注冊及辦公場所使用。二、租期及租金支付方式：本合同租期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣____元。乙方需在合同簽訂時支付一個月押金____元及第一季度的租金____元。此后，乙方需于每季度末月的____日前支付下季度的租金。三、電費及其他費用：甲方為乙方提供電力使用，電價暫定為元/度。房租已包含物業(yè)、取暖及衛(wèi)生等費用。每月末，甲方將派人進行電表抄表，乙方需在每月號前交清當期電費。四、注冊公司手續(xù)：甲方需向乙方提供注冊公司所需的相關(guān)手續(xù)。五、乙方違約責任：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且不退還當年已交租金及剩余租金。乙方如未按時按量支付租金，除需按每日1%向甲方支付違約金外，若連續(xù)逾期超過30天，甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期不交還房屋的，除補交租金外，還需支付年租金20%的違約金。乙方需嚴格負責安全生產(chǎn)、防火及勞動用工等工作，并承擔相關(guān)責任及損失。乙方需按時發(fā)放工人工資，不得無故拖欠。乙方需嚴格遵守消防條例，對因火災(zāi)造成的一切損失負責。乙方需做好防盜措施，對因盜竊造成的一切損失負責。消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理。六、租賃期滿或合同解除后的處理：乙方需在租賃期滿或合同解除后按時撤走全部人員及室內(nèi)設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)，如乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力導致合同無法履行，本合同自動解除（包括國家征收土地等）。如遇不可抗力造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任。如因國家征收土地，甲方需提前一個月書面通知乙方。八、房屋維修責任：租賃期內(nèi)的房屋自然破損由甲方負責維護。如因乙方人為造成房屋破損，乙方需自行維修。九、其他條款：租賃期間，如國家征地需提前一個月書面通知乙方，則本合同終止，乙方需無條件搬出并退還剩余租金及押金（如因政府干涉導致乙方強制搬遷，押金將退還乙方）。租賃期間乙方如提前終止合同，所交押金和剩余租金不予退回。本合同租賃期屆滿時乙方應(yīng)無條件退還房屋給甲方。雙方如愿意延長租賃期需重新簽訂合同。本合同未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同模板（二）甲方：_____乙方：_____雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致同意以下條款，并特此訂立本租賃合同，雙方需共同遵守：一、甲方同意將其所有的門面租賃給乙方使用，乙方將自主經(jīng)營并承擔所有盈虧責任。二、甲方的門面已配備完整的裝修及室內(nèi)室外設(shè)施。乙方在使用期間需確保設(shè)施的完好。三、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及費用：門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在簽訂合同時一次性支付當年租金。租金每年遞增，乙方不得拖延或拒絕支付。甲方提供完整的水電表設(shè)施，供乙方使用。乙方需自行承擔水電費用，并按月向相關(guān)部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責任由乙方承擔。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃期間的責任：乙方不得擅自改動甲方門面的固定設(shè)施。如需裝修，乙方需妥善處理相關(guān)事宜，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е录追介T面的固定財產(chǎn)及配套設(shè)施損失或遺失，乙方需負責賠償和修復，費用由乙方承擔。租賃期滿，乙方增設(shè)或改造的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償或修復，并在甲方驗收合格后方可。六、違約責任：乙方不得單方面或以其他理由將門面轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營或使用，否則視為違約，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓門面，需事先取得甲方同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的經(jīng)濟糾紛和刑事責任由乙方全權(quán)負責。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同模板（三）甲方（出租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：______有限公司代理人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方的友好協(xié)商，就房屋租賃事項達成以下共識：第一條乙方租賃甲方位于______的房產(chǎn)，面積為____平方米。租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條在租用期限內(nèi)，房屋租金為____元人民幣（含建筑稅），年租金為____元（大寫：____元整）。第三條租用期內(nèi)，乙方負責房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其它合理稅費。第四條乙方需承擔由甲方統(tǒng)一管理的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等費用。第五條甲方將第三、四條所述費用的單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件提供給乙方，按各規(guī)定期限結(jié)算。第六條房屋在乙方驗收合格并支付全部租金后，由乙方使用。第七條租賃期內(nèi)的房屋維修責任：甲方確保出租房屋的使用安全，除合同及補充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修由甲方負責（乙方不當使用除外）。甲方維修需提前____日通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。第八條乙方服務(wù)人員的生活所需手續(xù)，甲方將協(xié)助與當?shù)叵嚓P(guān)部門聯(lián)系解決。第九條違約責任：乙方違約，已付租金不退，同時支付違約金____萬元人民幣（自違約日起30日內(nèi)支付）。甲方違約，退還乙方剩余租金（按剩余租期年數(shù)乘以年租金的三十分之一計算），并支付違約金____萬元人民幣（自違約日起30日內(nèi)支付）。租期不滿半年按半年計算，超過半年不滿一年按一年計算。第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。若出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，無需再支付購房款，相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔。第十一條乙方安裝電話，費用由乙方承擔。第十二條租用期內(nèi)，如遇不可抗力導致房屋毀損，乙方需按原建設(shè)程序重建。第十三條若租賃期內(nèi)遇國家政策、法令變更導致合同解除，甲方按年租金的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四