倉(cāng)儲(chǔ)公司租賃合同樣本

倉(cāng)儲(chǔ)公司租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品清單2.2租賃期限2.3租賃物品的交付和驗(yàn)收第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五章保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六章合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十章其他約定10.1租賃物的維修10.2租賃物的更換第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的終止14.3合同的繼承合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品清單2.1.1物品名稱：_________2.1.2數(shù)量：_________2.1.3物品描述：_________2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期：_________2.2.2租賃結(jié)束日期：_________2.3租賃物品的交付和驗(yàn)收2.3.1出租人應(yīng)在本合同約定的租賃開(kāi)始日期前將租賃物品交付給承租人2.3.2承租人應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：_________3.1.2租金支付周期：_________3.2租金支付期限3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租金3.2.2租金支付方式：_________第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租人應(yīng)按約定的目的和范圍使用租賃物品4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)第五章保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)按出租人的要求為租賃物品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第六章合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同6.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1出租人未按約定時(shí)間交付租賃物品的，應(yīng)支付違約金7.1.2出租人未按約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金7.2.2承租人未按約定范圍使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2本合同的有效期為租賃期限9.2合同變更9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同解除9.3.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同9.3.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第十章其他約定10.1租賃物的維修10.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行重大維修和保養(yǎng)10.2租賃物的更換10.2.1如租賃物品出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.1.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2.1租賃物品相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租人所有第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方未公開(kāi)的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他商業(yè)秘密12.2保密信息的保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件13.2不可抗力的處理13.2.1遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件第十四章附則14.1合同的修訂14.1.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議14.2合同的終止14.2.1本合同在租賃期限屆滿或者提前解除的情況下終止14.3合同的繼承14.3.1本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)（合同終止）出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：特殊物品使用規(guī)定條款內(nèi)容：如租賃物品中包含特殊物品，甲方應(yīng)向乙方提供該特殊物品的使用說(shuō)明書(shū)和操作指南，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。條款說(shuō)明：特殊物品可能存在一定的使用風(fēng)險(xiǎn)，甲方有義務(wù)確保乙方能夠正確使用特殊物品，以保障乙方和物品的安全。甲方附加條款二：額外服務(wù)請(qǐng)求條款內(nèi)容：如乙方在租賃期間需要甲方提供額外的服務(wù)，包括但不限于維修、更換零件等，甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)，并按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)。條款說(shuō)明：乙方可能在租賃期間遇到物品故障或其他問(wèn)題，需要甲方提供額外的服務(wù)支持。本條款明確了甲方在提供額外服務(wù)時(shí)的響應(yīng)時(shí)間和收費(fèi)原則。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：提前解除合同的條件條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金的計(jì)算方式為租金總額的____%。條款說(shuō)明：提前解除合同可能會(huì)給甲方造成一定的損失，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金作為賠償。乙方附加條款二：租賃物品的妥善保管條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止物品丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善導(dǎo)致物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：乙方作為租賃物品的使用者，有義務(wù)確保物品的安全，防止物品發(fā)生損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的中介服務(wù)，乙方應(yīng)按約定的費(fèi)用支付給第三方中介。條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行中提供了服務(wù)，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任的承擔(dān)條款內(nèi)容：如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行中承擔(dān)了一定的責(zé)任，如出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)由中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物品清單2.特殊物品使用說(shuō)明書(shū)和操作指南3.額外服務(wù)請(qǐng)求響應(yīng)時(shí)間表4.提前解除合同違約金計(jì)算公式5.租賃物品保管措施說(shuō)明6.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議7.第三方中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品2.甲方未提供特殊物品的使用說(shuō)明書(shū)和操作指南3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)額外服務(wù)請(qǐng)求4.乙方未按約定時(shí)間支付租金5.乙方未妥善保管租賃物品導(dǎo)致?lián)p失6.乙方未按約定支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或造成爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物品交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人因使用租賃物品而支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物品使用的期限。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件。6.第三方中介：指在租賃合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物品交付延誤：與甲方溝通，協(xié)商推遲交付時(shí)間，并確認(rèn)新的交付日期。2.物品損壞或丟失：及時(shí)通知甲方，進(jìn)行損壞物品的維修或丟失物品的賠償。3.租金支付糾紛：查看合同條款，確認(rèn)租金支付期限和方式，必要時(shí)尋求法律途徑解決。4.服務(wù)請(qǐng)求未響應(yīng)：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不響應(yīng)，可尋求法律途徑解決。5.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：與中介溝通，要求其履行