房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)模板

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)模板贈(zèng)與人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______受贈(zèng)人：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，雙方為明確贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），_______（房產(chǎn)證號(hào)），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.2該房產(chǎn)的面積為_(kāi)______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房產(chǎn)用途為_(kāi)______。第二條贈(zèng)與范圍2.1贈(zèng)與人同意將上述房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，贈(zèng)與人為此放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)利。2.2贈(zèng)與人在本合同簽訂后，將辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1雙方同意，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅、土地增值稅等，由_______承擔(dān)。3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時(shí)足額繳納應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。第四條稅費(fèi)支付方式4.1受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的計(jì)算結(jié)果，支付應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。4.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理稅費(fèi)支付手續(xù)，并提供必要的證明材料。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價(jià)值的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：_______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.明確贈(zèng)與范圍，包括房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.約定稅費(fèi)承擔(dān)方，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納稅費(fèi)。4.明確稅費(fèi)支付方式，確保按時(shí)足額繳納。5.嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約情況發(fā)生。6.注意保存好合同正本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與他人的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的建筑物及其附屬設(shè)施。4.權(quán)屬清晰：指房產(chǎn)的所有權(quán)歸贈(zèng)與人所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.稅費(fèi)承擔(dān)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。6.契稅：指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.印花稅：指房地產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.土地增值稅：指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。9.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于父母對(duì)子女的房產(chǎn)贈(zèng)與意愿聲明，以確保贈(zèng)與行為的真實(shí)性。附件可以提供父母的身份證明和子女的身份證明。2.親友之間的房產(chǎn)贈(zèng)與：合同中可以增加一條關(guān)于親友關(guān)系的聲明，以及雙方對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與的真實(shí)性和合法性的確認(rèn)。附件可以提供雙方的身份證明和親友關(guān)系的證明文件。3.捐贈(zèng)給慈善機(jī)構(gòu)：合同中可以增加一條關(guān)于捐贈(zèng)目的和捐贈(zèng)房產(chǎn)的使用權(quán)的約定。附件可以提供慈善機(jī)構(gòu)的合法登記證明和捐贈(zèng)協(xié)議。4.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與房產(chǎn)給客戶：合同中可以增加一條關(guān)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)客戶贈(zèng)與房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性的聲明。附件可以提供房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和贈(zèng)與協(xié)議。5.房產(chǎn)贈(zèng)與給員工：合同中可以增加一條關(guān)于員工對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與的感謝和承諾的聲明。附件可以提供員工的身份證明和雇傭合同。6.房產(chǎn)贈(zèng)與給志愿者：合同中可以增加一條關(guān)于志愿者對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與的真實(shí)性和合法性的聲明。附件可以提供志愿者的身份證明和志愿者組織的合法登記證明。7.房產(chǎn)贈(zèng)與給學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)：合同中可以增加一條關(guān)于學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與的使用權(quán)的約定。附件可以提供學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)的合法登記證明和贈(zèng)與協(xié)議。附件列表：1.贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明復(fù)印件2.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件4.稅費(fèi)繳納證明原件和復(fù)印件5.贈(zèng)與聲明原件和復(fù)印件6.親友關(guān)系證明原件和復(fù)印件（如適用）7.慈善機(jī)構(gòu)合法登記證明復(fù)印件8.捐贈(zèng)協(xié)議復(fù)印件9.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)