商品房合同變更補(bǔ)充協(xié)議

商品房合同變更補(bǔ)充協(xié)議尊敬的購房者：您好！感謝您對(duì)我們項(xiàng)目的關(guān)注與信任。為確保您的權(quán)益，我們在原有商品房合同基礎(chǔ)上，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。請您仔細(xì)閱讀，并在充分理解后簽字確認(rèn)。一、合同變更1.1鑒于市場環(huán)境及政策調(diào)整，本項(xiàng)目原合同中約定的房價(jià)、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容，現(xiàn)予以變更。具體變更事項(xiàng)如下：1.1.1房價(jià)：原合同約定的房價(jià)每平方米X元，調(diào)整為每平方米X元。房價(jià)調(diào)整后，總房價(jià)按新單價(jià)計(jì)算，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。1.1.2付款方式：原合同約定的付款方式為分期付款，調(diào)整為一次性付款。購房者應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起X日內(nèi)，將房款支付至我司指定賬戶。1.1.3交付時(shí)間：原合同約定的交付時(shí)間為2023年X月X日，調(diào)整為2024年X月X日。如因特殊情況導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，我司將按約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同補(bǔ)充2.1購房者同意，在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，按照新的合同內(nèi)容履行合同義務(wù)。2.2我司承諾，在購房者支付房款后，按照約定時(shí)間交付符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定條件的商品房。2.3購房者同意，如本項(xiàng)目涉及稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照相關(guān)政策及市場行情繳納。2.4我司承諾，在商品房交付后，提供完善的售后服務(wù)，包括物業(yè)、維修等方面。三、違約責(zé)任3.1如我司未按約定時(shí)間交付商品房，按照購房者的損失予以賠償。3.2如購房者未按約定時(shí)間支付房款，按照我司的損失予以賠償。3.3雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，購房者與我司各執(zhí)一份。4.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。特此通知！敬請關(guān)注！祝您生活愉快！商品房合同變更補(bǔ)充協(xié)議甲方（開發(fā)者）：乙方（購房者）：簽訂日期：2023年X月X日商品房合同變更補(bǔ)充協(xié)議，是為了適應(yīng)市場環(huán)境和政策調(diào)整，確保購房者權(quán)益而制定的。在原有合同基礎(chǔ)上，我們對(duì)房價(jià)、付款方式、交付時(shí)間等進(jìn)行了調(diào)整。具體內(nèi)容如下：關(guān)于房價(jià)的調(diào)整，原合同約定的房價(jià)每平方米X元，現(xiàn)調(diào)整為每平方米X元。房價(jià)調(diào)整后，總房價(jià)按新單價(jià)計(jì)算，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。這個(gè)調(diào)整是根據(jù)市場行情和成本變化進(jìn)行的，我們會(huì)確保房價(jià)的公平合理。付款方式的調(diào)整，原合同約定的分期付款方式，現(xiàn)更改為一次性付款。購房者應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起X日內(nèi)，將房款支付至我司指定賬戶。這樣的調(diào)整主要是為了簡化付款流程，加快資金周轉(zhuǎn)，同時(shí)也降低了購房者的財(cái)務(wù)壓力。交付時(shí)間的調(diào)整，原合同約定的交付時(shí)間為2023年X月X日，現(xiàn)調(diào)整為2024年X月X日。如因特殊情況導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，我司將按約定承擔(dān)違約責(zé)任。這個(gè)調(diào)整是為了確保工程質(zhì)量和項(xiàng)目順利進(jìn)行，我們會(huì)在確保質(zhì)量的前提下，努力按時(shí)交付商品房。我們承諾在購房者支付房款后，按照約定時(shí)間交付符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定條件的商品房。購房者同意如本項(xiàng)目涉及稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照相關(guān)政策及市場行情繳納。我們也會(huì)提供完善的售后服務(wù)，包括物業(yè)、維修等方面，確保購房者的居住體驗(yàn)。如雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。我們希望通過友好協(xié)商，解決問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，購房者與我司各執(zhí)一份。本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。重點(diǎn)：1.房價(jià)調(diào)整：原合同房價(jià)每平方米X元，現(xiàn)調(diào)整為每平方米X元，總房價(jià)按新單價(jià)計(jì)算。2.付款方式調(diào)整：原分期付款更改為一次性付款，購房者應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起X日內(nèi)支付房款。3.交付時(shí)間調(diào)整：原合同交付時(shí)間2023年X月X日，現(xiàn)調(diào)整為2024年X月X日。4.售后服務(wù)：我司提供完善的售后服務(wù)，包括物業(yè)、維修等方面。難點(diǎn)：1.購房者需在短時(shí)間內(nèi)一次性支付房款，可能涉及財(cái)務(wù)安排問題。2.交付時(shí)間調(diào)整后，購房者需耐心等待，可能會(huì)有居住安排方面的困擾。注意事項(xiàng)：1.購房者應(yīng)仔細(xì)閱讀補(bǔ)充協(xié)議，確