2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程承包協(xié)議

2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方第三條合同金額3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程承包范圍6.2工程質(zhì)量保證6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4工程資料提供第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1工程款支付7.2施工場地提供7.3行政許可辦理7.4施工現(xiàn)場管理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收11.2工程保修第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1合同生效條件13.2合同的保管13.3合同的份數(shù)第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3工程規(guī)模：包括但不限于小區(qū)道路修復(fù)、綠化改造、公共設(shè)施升級等1.4工程內(nèi)容：具體工程量清單詳見附件一第二條合同主體第三條合同金額3.1工程總價：人民幣X萬元（大寫：____________________元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：詳見附件二第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定4.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定4.3工程交付日期：工程驗(yàn)收合格后，雙方協(xié)商確定第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程承包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等6.2工程質(zhì)量保證：承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全6.4工程資料提供：承包商應(yīng)向業(yè)主委員會提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報告等第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1工程款支付：業(yè)主委員會按合同約定的付款進(jìn)度支付工程款7.2施工場地提供：業(yè)主委員會應(yīng)保證承包商順利施工，提供必要的施工場地和條件7.3行政許可辦理：業(yè)主委員會應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)行政許可和審批手續(xù)7.4施工現(xiàn)場管理：業(yè)主委員會應(yīng)協(xié)助承包商進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.2承包商違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.1.3承包商在合同履行過程中，有欺詐、串通、違法等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2發(fā)包方違約8.2.1業(yè)主委員會未能按照合同約定的時間、金額支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2業(yè)主委員會未按合同約定提供施工場地和條件，導(dǎo)致工程延期、停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.3業(yè)主委員會無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2仲裁地點(diǎn)：市9.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報酬、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效10.2合同解除條件：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收11.1.1工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主委員會提出驗(yàn)收申請11.1.2業(yè)主委員會應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收11.1.3驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，并重新申請驗(yàn)收11.2工程保修11.2.1工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)11.2.2保修期內(nèi)，因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用11.2.3保修期內(nèi)，非承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，雙方協(xié)商確定責(zé)任方及維修費(fèi)用第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十三條其他約定13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同的保管：雙方各自保管好合同正本，合同副本具有同等法律效力13.3合同的份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容：工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等14.2附件效力：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，作為合同金額計(jì)算的基礎(chǔ)。附件二：付款進(jìn)度表明確各階段工程進(jìn)度對應(yīng)的付款金額和時間節(jié)點(diǎn)，保證雙方在工程進(jìn)度與資金支付上的權(quán)益。附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括材料檢驗(yàn)、施工過程檢查、竣工驗(yàn)收等內(nèi)容。附件四：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等，作為施工的依據(jù)。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、安全生產(chǎn)措施等內(nèi)容。附件六：工程變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間及費(fèi)用等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定具體列舉違約行為，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，以及違反保密條款的責(zé)任。附件九：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件十：保修服務(wù)協(xié)議規(guī)定保修服務(wù)的范圍、期限、責(zé)任劃分及費(fèi)用承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.承包商在施工過程中存在安全隱患、違反安全生產(chǎn)規(guī)定。3.承包商未按合同約定提供工程資料、設(shè)計(jì)文件等。4.業(yè)主委員會未能按照合同約定的時間、金額支付工程款。5.業(yè)主委員會未按合同約定提供施工場地和條件，導(dǎo)致工程延期、停工。6.業(yè)主委員會無正當(dāng)理由解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償金的責(zé)任。3.違約行為情節(jié)嚴(yán)重，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，合同雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若承包商未能按照合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主委員會支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見附件七。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄中列舉的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。2.工程量清單：指附件一中詳細(xì)列出的工程項(xiàng)目和相應(yīng)的數(shù)量、單位、單價和總價等信息。3.付款進(jìn)度表：指附件二中明確各階段工程進(jìn)度對應(yīng)的付款金額和時間節(jié)點(diǎn)的表格。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指附件三中規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.設(shè)計(jì)文件：指附件四中提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等文件。6.施工組織設(shè)計(jì)：指附件五中詳細(xì)的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、安全生產(chǎn)措施等內(nèi)容的文件。7.工程變更協(xié)議：指附件六中明確變更內(nèi)容、范圍、時間及費(fèi)用等的協(xié)議。8.違約行為：指附件七中列舉的違反合同約