供銷大廈轉(zhuǎn)讓店鋪合同模板

供銷大廈轉(zhuǎn)讓店鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的供銷大廈內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的供銷大廈內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。甲方收到定金后，視為乙方購(gòu)買意向的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓款尾款。甲方收到尾款后，視為乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的原始權(quán)屬證明文件、租賃合同、水電費(fèi)繳納證明等資料。

3.3乙方應(yīng)按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.5乙方在使用轉(zhuǎn)讓店鋪過(guò)程中，如因自身原因造成他人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%作為違約金。

4.3甲方未按時(shí)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓店鋪的原始權(quán)屬證明文件

附件二：租賃合同

附件三：水電費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，共同參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的供銷大廈店鋪轉(zhuǎn)讓事宜。鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的供銷大廈內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。甲方收到定金后，視為乙方購(gòu)買意向的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓款尾款。甲方收到尾款后，視為乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，第三方應(yīng)立即代為支付。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，必要時(shí)可終止本合同。

3.3第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)，乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方享有轉(zhuǎn)讓店鋪的收益權(quán)，乙方應(yīng)按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓店鋪，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方需轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方如需轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓店鋪，必須事先取得甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因造成他人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓店鋪的原始權(quán)屬證明文件

附件二：租賃合同

附件三：水電費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為確保自身在租賃供銷大廈內(nèi)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）過(guò)程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，共同參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方之間的租賃事宜。鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的供銷大廈內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的租賃店鋪出租給乙方使用。

1.2租賃店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租賃該店鋪，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）/月。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，必要時(shí)可終止本合同。

3.3第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃店鋪的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方在租賃期間，享有店鋪內(nèi)物品的處置權(quán)，但不得損害甲方或其他租戶的權(quán)益。

4.3乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租店鋪，需事先取得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付租賃店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.2甲方違反本合同約定，擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方如需收回租賃店鋪，必須提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃店鋪的原始權(quán)屬證明文件

附件二：租賃合同

附件三：水電費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（