無產(chǎn)權(quán)停車位交易合同書范本

合同編號：__________甲方（出售方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______（停車場名稱）的_______個無產(chǎn)權(quán)停車位，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1甲方擁有的無產(chǎn)權(quán)停車位位于_______（停車場名稱），停車位編號為_______。1.2停車位的尺寸為_______平方米，能夠容納一輛標(biāo)準(zhǔn)車輛停放。1.3甲方保證所提供的停車位合法、安全、可以使用。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述停車位以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所提供的停車位，并按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓費用。2.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾在合同簽訂后，將停車位的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，但本合同所涉及的停車位仍歸甲方所有，甲方對停車位的所有權(quán)、處置權(quán)等不受影響。3.2乙方在獲得停車位使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的同時，應(yīng)遵守停車場的管理制度，不得將停車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，如遇停車位被占用、損壞等情況，甲方應(yīng)及時處理。3.4乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用停車位從事非法活動。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解停車位的情況，包括位置、使用狀況等。（3）雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用停車位從事非法活動。（4）合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（5）甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，如遇停車位被占用、損壞等情況，甲方應(yīng)及時處理。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（3）雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同條款。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同解除：合同解除是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。合同解除分為單方解除和雙方解除。單方解除是指合同當(dāng)事人一方依法終止合同關(guān)系的行為；雙方解除是指合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。2.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。違約金的支付是一種違約責(zé)任形式，用以補(bǔ)償對方因違約所造成的損失。3.爭議解決：爭議解決是指通過一定的程序和方式，使合同爭議得到妥善處理的過程。爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。4.適用法律：適用法律是指在合同爭議解決過程中所應(yīng)當(dāng)遵循的法律。合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律，除非合同當(dāng)事人另有約定。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場合：1.地下停車場轉(zhuǎn)讓：場合：甲方擁有一個位于某大型商場地下停車場的無產(chǎn)權(quán)停車位，希望轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供停車位的具體位置、編號及使用狀況。（2）乙方在獲得停車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守商場地下停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。（3）如遇商場地下停車場進(jìn)行改造、維修等情況，導(dǎo)致停車位無法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車位。2.小區(qū)地面停車位轉(zhuǎn)讓：場合：甲方位于某小區(qū)的一個地面停車位，希望轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供停車位的具體位置、編號及使用狀況。（2）乙方在獲得停車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理制度，服從物業(yè)管理人員的指揮。（3）如遇小區(qū)停車位緊張，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找替代停車位。3.企業(yè)內(nèi)部停車位轉(zhuǎn)讓：場合：甲方為企業(yè)內(nèi)部員工，擁有一個企業(yè)停車位，希望轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供停車位的具體位置、編號及使用狀況。（2）乙方在獲得停車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守企業(yè)的停車管理制度，服從管理人員指揮。（3）如遇企業(yè)