地道車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

合同編號：__________地道車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地道車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于_______（物業(yè)名稱），_______（車位編號）；1.2車位使用權類型：_______（使用權類型，如：租賃、購買等）；1.3車位使用期限：_______（使用期限，如：_______年）；1.4甲方對該車位擁有合法使用權，無任何權利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓；2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付剩余款項；2.3甲方應協(xié)助乙方辦理車位使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理過戶登記等；2.4車位使用權轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有該車位使用權，并按照物業(yè)管理的有關規(guī)定支付物業(yè)管理費等費用；2.5車位使用權轉(zhuǎn)讓完成后，如甲方需重新使用該車位，乙方應在合理期限內(nèi)將車位使用權歸還給甲方，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、雙方權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證車位使用權合法、有效，無任何權利瑕疵；（2）按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理車位使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）在車位使用權轉(zhuǎn)讓完成后，不再對該車位主張任何權利。3.2乙方權利義務：（1）按照本協(xié)議約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）在車位使用權轉(zhuǎn)讓完成后，按照物業(yè)管理的有關規(guī)定支付物業(yè)管理費等費用；（3）在車位使用權轉(zhuǎn)讓完成后，如甲方需重新使用該車位，乙方應在合理期限內(nèi)將車位使用權歸還給甲方。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%；4.2甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金；4.3乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬清晰：甲方應保證車位的權屬清晰，無任何權利瑕疵，如有糾紛，由甲方承擔責任。2.定金與支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時支付定金，并在約定時間內(nèi)支付剩余款項。定金用于保證雙方履行協(xié)議，如一方違約，定金將根據(jù)違約情況予以退還或扣除。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理車位使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理過戶登記等。4.物業(yè)管理費用：乙方在車位使用權轉(zhuǎn)讓完成后，應按照物業(yè)管理的有關規(guī)定支付物業(yè)管理費等費用。5.違約責任：雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。解決辦法：1.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟。2.補充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位使用權：指甲方在協(xié)議有效期內(nèi)對車位占有、使用、收益的權利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方，以取得車位使用權的款項。3.定金：指乙方在簽訂本協(xié)議時支付給甲方，作為履行協(xié)議的保證。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償。5.物業(yè)管理費：指車位在使用過程中，乙方應支付給物業(yè)公司的管理費用。特殊應用場合：1.車位位于小區(qū)內(nèi)部，受讓方需遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。2.車位位于商業(yè)停車場，受讓方需遵守商業(yè)停車場的使用規(guī)則。3.車位使用權轉(zhuǎn)讓期間，正逢城市規(guī)劃變動，可能導致車位使用受限。4.受讓方計劃將車位用于商業(yè)用途，需取得相關許可。5.受讓方為外籍人士，可能需要辦理相關手續(xù)以在我國使用車位。補充條款：1.甲方應確保車位在使用過程中，符合小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，如因甲方原因?qū)е录m紛，由甲方承擔責任。2.乙方在使用車位時，應遵守商業(yè)停車場的使用規(guī)則，如因乙方原因?qū)е录m紛，由乙方承擔責任。3.如因城市規(guī)劃變動，導致車位使用受限，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代車位。4.乙方如計劃將車位用于商業(yè)用途，應取得相關許可，并告知甲方。如乙方未取得許可，導致糾紛，由乙方承擔責任。5.受讓