電梯租賃：2024年酒店項(xiàng)目協(xié)議

電梯租賃：2024年酒店項(xiàng)目協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1電梯1.2租賃1.3酒店項(xiàng)目1.4協(xié)議版A版2.租賃電梯的描述2.1電梯的數(shù)量2.2電梯的型號(hào)2.3電梯的技術(shù)參數(shù)3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維護(hù)與維修的期限6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)的有效期7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的通知8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約8.2出租方的違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.合同的終止10.1終止的條件10.2終止后的處理11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的修改11.3通知的期限與方式12.附加條款12.1電梯的使用與管理12.2電梯的安全檢查13.合同的簽字與蓋章13.1簽字的要求13.2蓋章的要求14.其他條款14.1法律適用14.2語言版本14.3合同的保密條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1電梯本合同所稱“電梯”是指由出租方提供，用于租賃給酒店項(xiàng)目的所有電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無機(jī)房電梯等。1.2租賃“租賃”是指出租方將電梯設(shè)備提供給租賃方使用，租賃方按約定支付租金的行為。1.3酒店項(xiàng)目“酒店項(xiàng)目”是指由租賃方負(fù)責(zé)開發(fā)的位于2024年的酒店建設(shè)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱和地址在合同附件中列明。1.4協(xié)議版A版“協(xié)議版A版”是指本合同的版本為A版，該版本是雙方在2024年4月1日前達(dá)成的最新版合同。2.租賃電梯的描述2.1電梯的數(shù)量本合同所述電梯的數(shù)量為臺(tái)，具體型號(hào)、數(shù)量和編號(hào)在合同附件中列明。2.2電梯的型號(hào)電梯的型號(hào)包括但不限于X、X、X等，具體型號(hào)和參數(shù)在合同附件中列明。2.3電梯的技術(shù)參數(shù)電梯的技術(shù)參數(shù)包括但不限于電梯的額定載重、速度、行程、轎廂尺寸等，具體參數(shù)在合同附件中列明。3.租賃期限3.1開始日期本合同的租賃期限自2024年5月1日起至2029年4月30日止。3.2結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為2029年4月30日。4.租金與支付方式4.1租金金額租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。4.2支付周期租金按年度支付，每年5月1日前支付當(dāng)年的租金。4.3支付方式租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。5.維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。5.2維修責(zé)任電梯出現(xiàn)故障時(shí)，出租方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.3維護(hù)與維修的期限出租方的維護(hù)期限為本合同租賃期限內(nèi)，即自2024年5月1日至2029年4月30日。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其提供的電梯設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋電梯設(shè)備的總價(jià)值及可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)的有效期保險(xiǎn)的有效期與本合同租賃期限相同，即自2024年5月1日至2029年4月30日。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前個(gè)工作日向另一方發(fā)出書面通知，說明轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和日期。9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的10%。9.2出租方的違約出租方未按合同約定提供電梯設(shè)備或服務(wù)，租賃方有權(quán)終止合同，并要求出租方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)提供電梯設(shè)備或服務(wù)的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。11.合同的終止11.1終止的條件（1）租賃期滿，租賃方按合同約定返還電梯設(shè)備；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理電梯設(shè)備和相關(guān)事宜，包括但不限于返還、拆除、搬遷等。12.一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3通知的期限與方式雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送，通知發(fā)出后的小時(shí)內(nèi)，對(duì)方未提出異議，即視為已收到該通知。13.合同的簽字與蓋章13.1簽字的要求本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2蓋章的要求合同蓋章應(yīng)使用正規(guī)公章，確保合同的有效性。14.其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯技術(shù)參數(shù)清單詳細(xì)列出每臺(tái)電梯的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息，包括但不限于電梯的額定載重、速度、行程、轎廂尺寸等。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)提供電梯設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件三：租賃期限明細(xì)表詳細(xì)列出租賃期限的起止日期、租金支付周期等信息。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的金額、支付方式、支付周期等信息。附件五：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出出租方提供的維護(hù)與維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、責(zé)任等信息。附件六：電梯使用和管理規(guī)定詳細(xì)列出電梯的使用、維護(hù)、安全管理等方面的規(guī)定。附件七：電梯安全檢查報(bào)告提供電梯設(shè)備的安全檢查報(bào)告，包括檢查日期、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.出租方未按合同約定提供電梯設(shè)備或服務(wù)。3.租賃方使用電梯設(shè)備不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。4.出租方未按合同約定維護(hù)和維修電梯設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付租金的10%。2.出租方未按合同約定提供電梯設(shè)備或服務(wù)的，租賃方有權(quán)終止合同，并要求出租方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)提供電梯設(shè)備或服務(wù)的費(fèi)用。3.租賃方使用電梯設(shè)備不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障的，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.出租方未按合同約定維護(hù)和維修電梯設(shè)備的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果租賃方在合同約定的租金支付周期內(nèi)未支付租金，出租方可以終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同應(yīng)支付租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.電梯：本合同中所指的電梯包括乘客電梯、貨梯、無機(jī)房電梯等，具體型號(hào)和參數(shù)詳見附件一。2.租賃：租賃方按約定支付租金，使用出租方提供的電梯設(shè)備。3.租金：租賃方按合同約定支付給出租方的電梯使用費(fèi)用。4.維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)工作，確保電梯的正常