簡版貸款抵押合同范本

簡版貸款抵押合同范本合同編號：__________合同雙方：貸款方信息：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________貸款方授權代表（簽字）：__________日期：__________抵押方信息：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________抵押方授權代表（簽字）：__________日期：__________第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方貸款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及甲方的要求。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方同意，在乙方按期足額償還貸款本息的前提下，可視情況同意延長貸款期限，具體延長事宜雙方另行協(xié)商。第三條貸款利率與還款方式3.1本合同項下的貸款利率為____%（年利率），按____（月、季、年）計息，計息周期自貸款發(fā)放之日起計算。3.2乙方應按約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證號：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________，品牌：__________，型號：__________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：__________。4.2乙方保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，未設定任何抵押、質(zhì)押或其他擔保，且符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。4.3本合同項下的抵押物價值應足以覆蓋貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、甲方為實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的費用等。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1乙方未按本合同約定按時足額償還貸款本息的，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.2甲方行使抵押權時，應按照法律法規(guī)、政策規(guī)定和公平市場價值進行。5.3抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還本合同項下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的費用。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2合同變更、解除或終止事項，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定按時足額償還貸款本息的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）逾期還款的，按照逾期本金金額的____%計算違約金；（2）未按約定用途使用貸款的，按照未償還貸款本息的____%計算違約金。7.2甲方未按本合同約定按時足額發(fā)放貸款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）逾期發(fā)放貸款的，按照應發(fā)放貸款本金的____%計算違約金；（2）未按約定用途使用貸款的，按照未償還貸款本息的____%計算違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款方）：__________乙方（抵押方）：__________簽訂日期一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.車輛行駛證復印件3.貸款申請書4.貸款審批表5.抵押物評估報告6.合同履行所需的其他相關文件和證明二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定按時足額償還貸款本息，視為違約。2.乙方未按合同約定使用貸款，視為違約。3.甲方未按合同約定按時足額發(fā)放貸款，視為違約。4.甲方未按合同約定提供貸款服務，視為違約。5.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款并有權獲得貸款償還的甲方。2.抵押方：指提供抵押物以確保貸款償還的乙方。3.抵押物：指乙方為擔保貸款而提供的財產(chǎn)。4.貸款期限：指貸款方同意貸款的時間范圍。5.貸款利率：指貸款方規(guī)定的貸款利息率。6.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時足額償還貸款本息。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期還款或制定還款計劃，如無法解決，甲方有權依法行使抵押權。2.問題：乙方未按合同約定使用貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。3.問題：甲方未按合同約定按時足額發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應盡快發(fā)放貸款，并向乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決