2024年住宅小區(qū)冬季清雪合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)冬季清雪合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3雪季定義2.清雪服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間3.清雪標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1雪清除要求3.2雪堆積處理3.3安全防護(hù)措施4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同履行期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向第三方申請(qǐng)調(diào)解8.3向法院提起訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的責(zé)任10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方提供設(shè)備、工具及材料11.2乙方提供人員、技術(shù)及服務(wù)11.3雙方共同遵守的法律法規(guī)12.附件12.1清雪設(shè)備清單12.2服務(wù)人員名單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)管理委員會(huì)1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××清雪服務(wù)公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3雪季定義：本合同所指的雪季為2024年11月1日至2025年3月31日。2.清雪服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域：甲方提供的住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化帶等。2.2服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)在雪季期間對(duì)甲方提供的服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定時(shí)清雪，確保道路暢通，防止積雪對(duì)居民出行造成不便。清雪工作應(yīng)包括雪的清除、運(yùn)輸和堆放。2.3服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)在每次降雪后立即進(jìn)行清雪工作，確保公共區(qū)域的主要道路和出入口暢通。3.清雪標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1雪清除要求：乙方應(yīng)在每次降雪后4小時(shí)內(nèi)完成主要道路和出入口的清雪工作，積雪不得堆放在綠化帶、消防通道等影響居民生活的區(qū)域。3.2雪堆積處理：乙方應(yīng)對(duì)清雪過(guò)程中產(chǎn)生的積雪進(jìn)行合理堆積，不得占用道路和公共區(qū)域，同時(shí)避免影響居民出行和車輛停放。3.3安全防護(hù)措施：乙方在進(jìn)行清雪作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保清雪作業(yè)的安全順利進(jìn)行，防止發(fā)生安全事故。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方清雪服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），詳見附件一《清雪服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每個(gè)季度初支付當(dāng)季度的清雪服務(wù)費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇特殊情況，如降雪量明顯增多等，雙方可協(xié)商調(diào)整清雪服務(wù)費(fèi)用。5.合同履行期限5.1合同開始日期：2024年11月1日5.2合同結(jié)束日期：2025年3月31日6.合同的變更和終止6.1合同變更條件：如雙方因特殊情況需變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致后進(jìn)行書面變更。6.2合同終止條件：合同履行期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即終止。6.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將清雪設(shè)備、工具及材料移交給甲方，并處理好相關(guān)善后事宜。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的1%支付違約金。如甲方未按照合同約定提供服務(wù)區(qū)域，應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的一半作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成清雪工作，應(yīng)支付甲方違約金人民幣1000元/次。如乙方清雪質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新清雪，直至符合合同要求。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2向第三方申請(qǐng)調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可向合同履行地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者其他第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3向法院提起訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行期滿之日止。9.3違約泄露的責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除條件：合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。11.其他條款11.1甲方提供設(shè)備、工具及材料：甲方應(yīng)按照合同約定提供清雪所需的設(shè)備、工具及材料，并保證其正常使用。11.2乙方提供人員、技術(shù)及服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)人員進(jìn)行清雪工作，并保證清雪質(zhì)量。11.3雙方共同遵守的法律法規(guī)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.附件12.1清雪設(shè)備清單：詳見附件二《清雪設(shè)備清單》。12.2服務(wù)人員名單：詳見附件三《服務(wù)人員名單》。12.3相關(guān)法律法規(guī)文件：包括但不限于《合同法》、《道路交通安全法》等。13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署：（此處插入甲方簽署頁(yè)）13.2乙方簽署：（此處插入乙方簽署頁(yè)）14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：2024年9月1日14.2簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決、合同修改、合同解除等。2.第三方介入程序2.1爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向合同履行地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。2.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解，以確保合同的順利履行。2.3合同解除：合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。如雙方在解除合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可按爭(zhēng)議解決條款處理。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定介入甲乙雙方的合同履行過(guò)程，以維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)秉持中立、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并提供專業(yè)的建議和解決方案。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2限額：第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣××萬(wàn)元整。如雙方另有約定，從其約定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方在介入過(guò)程中，與甲方無(wú)任何合同關(guān)系。甲方不得要求第三方承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方在介入過(guò)程中，與乙方無(wú)任何合同關(guān)系。乙方不得要求第三方承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方：第三方在介入過(guò)程中，僅提供協(xié)助和調(diào)解服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付給第三方。7.第三方介入的終止7.1終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、爭(zhēng)議解決完畢等。7.2終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付第三方介入費(fèi)用。8.第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并遵守第三方的調(diào)解或評(píng)估結(jié)果。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。10.其他事項(xiàng)10.1本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2本合同的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等效力。11.附件11.1第三方介入費(fèi)用明細(xì)：詳見附件四《第三方介入費(fèi)用明細(xì)》。11.2第三方介入程序指南：詳見附件五《第三方介入程序指南》。12.簽署頁(yè)12.1甲方簽署：（此處插入甲方簽署頁(yè)）12.2乙方簽署：（此處插入乙方簽署頁(yè)）13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年9月1日13.2簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清雪設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方提供的清雪設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件二：服務(wù)人員名單詳細(xì)列出乙方提供的人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件列出本合同中引用的法律法規(guī)，如《合同法》、《道路交通安全法》等。附件四：第三方介入費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。附件五：第三方介入程序指南詳細(xì)列出第三方介入的程序、步驟、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的1%。甲方未按照合同約定提供服務(wù)區(qū)域，需支付違約金人民幣1000元/次。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定完成清雪工作，需支付違約金人民幣1000元/次。乙方清雪質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新清雪，直至符合合同要求。示例說(shuō)明：若甲方在合同履行期間未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金。例如，若甲方應(yīng)于2024年11月1日支付服務(wù)費(fèi)用，但延遲至11月15日支付，則甲方需支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=逾期支付金額×1%=服務(wù)費(fèi)用金額×1%說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.道路交通安全法：指調(diào)整道路交通運(yùn)輸活動(dòng)中涉及的