2024年商務辦公室租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務辦公室租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及其他費用6.使用及維修條款7.保險責任8.解除和終止租賃9.違約責任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.1租賃物地址：[具體地址]1.2.2租賃物面積：[具體面積]平方米1.2.3租賃物用途：乙方將其作為商務辦公之用1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：[具體日期]1.3.2租賃結束日期：[具體日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金標準：[具體金額]元/月1.4.2租金支付方式：每月底支付下一個月租金1.4.3租金支付賬戶：[具體賬戶信息]1.5押金及其他費用1.5.1押金金額：[具體金額]元1.5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后日內退還乙方押金1.5.3其他費用：水、電、物業(yè)管理費等由乙方承擔1.6使用及維修條款1.6.1乙方按合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結構和用途1.6.2乙方負責日常維護和小型維修，重大維修費用由甲方承擔1.6.3甲方保證租賃物符合約定的使用條件，如不符合，甲方應在乙方提出后日內進行修復1.7保險責任1.7.1乙方應按甲方要求辦理租賃物保險，并將甲方列為共同保險人1.7.2保險費用由乙方承擔1.7.3如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按保險合同約定處理8.解除和終止租賃8.1提前解除租賃：雙方同意提前解除合同的，應提前三個月書面通知對方8.2終止租賃：租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租的，本合同自行終止8.3違約解除：一方嚴重違反合同約定，另一方有權立即解除合同8.4解除合同后，乙方應按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并支付相關違約金9.違約責任9.1甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任9.2乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權按逾期天數收取滯納金9.3乙方未按合同約定使用租賃物，導致損壞的，乙方應承擔修復費用10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.附件13.1租賃物現狀照片13.2租賃物產權證明文件13.3其他與本合同有關的文件和資料14.簽署日期及地點14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點：[具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方也非乙方且與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織15.2第三方介入情形：如中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等16.第三方責任16.1第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額，并在合同中予以注明16.2第三方如因提供服務或產品導致乙方損失的，乙方應向第三方追償，如第三方無法履行責任，乙方有權向甲方追償16.3第三方如未按約定提供服務或產品，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方協(xié)調解決或向第三方追償17.第三方權益17.1第三方在本合同項下的權益受法律保護17.2第三方如違反本合同約定，應承擔相應責任，并接受甲方和乙方的協(xié)調解決18.甲方和乙方的義務18.1甲方應確保第三方提供的服務或產品符合合同約定18.2乙方應按合同約定支付相關費用，并配合第三方進行服務或產品的提供19.第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何直接的合同關系19.2第三方不應直接要求甲方或乙方履行本合同外的任何義務20.第三方介入的變更和終止20.1如第三方未能按合同約定提供服務或產品，甲方和乙方有權解除與第三方的合作關系，并重新選擇服務提供商20.2甲方和乙方應就第三方變更或終止合作事項提前通知對方，并協(xié)商解決可能產生的遺留問題21.第三方信息的披露21.1甲方和乙方應如實向第三方提供與合同相關的必要信息21.2第三方應保密甲乙方的商業(yè)秘密，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露22.第三方違約處理22.1第三方如違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任22.2甲方和乙方應就第三方違約事項進行協(xié)商，并采取必要措施以減輕損失23.第三方責任限制23.1第三方對甲方和乙方不承擔因不可抗力導致的違約責任23.2第三方對甲方和乙方不承擔因甲方和乙方違反本合同導致的間接損失24.第三方介入的合同修正24.1如本合同的任何條款與第三方提供的服務或產品相關，甲方和乙方有權要求第三方予以修正24.2甲方和乙方應就合同修正事項與第三方進行協(xié)商，并取得第三方書面同意25.第三方介入的適用法律和爭議解決25.1第三方介入本合同引起的爭議，適用中華人民共和國法律25.2第三方介入本合同引起的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟26.其他與第三方介入相關的條款26.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力26.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，三份合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃物的內外部狀況，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具、設施等。附件2：租賃物產權證明文件詳細要求：提供租賃物的產權證明，證明甲方對租賃物的所有權或使用權。附件3：租賃物保險單詳細要求：保險單應明確保險金額、保險期間、保險條款等，并注明甲方為共同保險人。附件4：租金支付記錄詳細要求：記錄應詳細記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責任劃分、費用承擔等事項。附件6：物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確物業(yè)管理的范圍、服務標準、費用承擔等事項。附件7：第三方服務提供協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的內容、標準、費用、責任劃分等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或不符合約定使用條件的。2.乙方未按時支付租金或其他費用的。3.乙方未按合同約定使用租賃物，導致損壞的。4.第三方未按約定提供服務或產品的。5.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。責任認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。2.乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權按逾期天數收取滯納金。3.乙方未按合同約定使用租賃物，導致損壞的，乙方應承擔修復費用。4.第三方未按約定提供服務或產品，導致乙方損失的，乙方應向第三方追償，如第三方無法履行責任，乙方有權向甲方追償。5.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定，應承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此導致的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指[甲方全稱]，擁有租賃物所有權或使用權的一方。2.乙方：指[乙方全稱]，承租租賃物并按合同約定使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的[具體地址]的[具體面積]平方米的商務辦公空間。4.租金：指乙方按合同約定每月支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約