企業(yè)發(fā)展基金抵押合同

企業(yè)發(fā)展基金抵押合同合同編號：__________

甲方（抵押權人）：__________有限公司

乙方（抵押人）：__________科技有限公司

鑒于甲方是一家專業(yè)從事企業(yè)發(fā)展基金投資的企業(yè)，擁有豐富的投資經驗和雄厚的資金實力；乙方是一家致力于科技創(chuàng)新的企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，擬向甲方申請企業(yè)發(fā)展基金貸款。

為保障甲方的合法權益，乙方同意將其名下合法擁有的房產抵押給甲方，作為借款的擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，達成如下合同：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在企業(yè)發(fā)展基金貸款過程中的權利、義務和責任，確保甲方資金安全，同時支持乙方業(yè)務發(fā)展。

二、簽訂背景

1.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，向甲方申請企業(yè)發(fā)展基金貸款，雙方已就貸款金額、期限、利率等達成一致意見；

2.為保障甲方的合法權益，乙方同意將其名下合法擁有的房產抵押給甲方，作為借款的擔保；

3.雙方同意按照本合同的約定，辦理抵押登記等相關手續(xù)，確保甲方的抵押權得到法律保護。

本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

（以下內容省略）

主要條款：

一、抵押物及抵押權

1.1乙方同意將其名下位于__________（具體地址）的房產（以下簡稱“抵押物”），抵押給甲方，作為借款的擔保。

1.2甲方在收到乙方提供的抵押物權屬證明及評估報告后，對抵押物進行審核，并在符合甲方貸款條件的情況下，與乙方簽訂本合同。

1.3乙方應確保抵押物的權屬清晰，不存在任何法律糾紛，并負責辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在甲方名下。

二、貸款金額及期限

2.1甲方同意向乙方提供的企業(yè)發(fā)展基金貸款金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

三、服務內容與質量標準

3.1甲方應按照本合同約定及時向乙方提供貸款服務。

3.2乙方應按照約定用途使用貸款，確保貸款用于企業(yè)合法經營活動。

3.3乙方在使用貸款期間，應保證企業(yè)經營狀況良好，按照約定的質量標準提供產品或服務。

四、價格與支付

4.1乙方應按照甲方的貸款利率支付利息，利率為年__________%。

4.2乙方應在約定的還款期限內，按期足額償還貸款本息。

五、保密條款

5.1雙方在履行本合同過程中，應嚴格保守對方的商業(yè)秘密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定用途使用貸款、未按期足額償還貸款本息，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并按照貸款金額的__________%支付違約金。

6.2甲方如未按約定發(fā)放貸款，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，并按照貸款金額的__________%支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內容省略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

甲方權利與義務：

1.權利：

a)甲方有權要求乙方提供真實、完整的企業(yè)及財務資料，以評估乙方的信用狀況。

b)甲方有權在乙方未按約定用途使用貸款或出現(xiàn)其他違約行為時，要求乙方立即糾正，并有權根據合同約定采取必要的措施，包括但不限于提前收回貸款、要求支付違約金等。

c)甲方有權在乙方違約的情況下，依據本合同約定行使抵押權，以抵押物優(yōu)先受償。

義務：

a)甲方應按照合同約定的金額和期限向乙方提供貸款。

b)甲方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。

c)甲方在行使抵押權時，應遵守相關法律法規(guī)，確保程序合法。

2.合作方式：

a)甲方應與乙方保持良好的溝通，及時處理乙方在貸款使用過程中的疑問和需求。

b)甲方應協(xié)助乙方辦理抵押登記等相關手續(xù)，確保甲方的抵押權得到有效設立。

乙方權利與義務：

1.權利：

a)乙方有權按照合同約定使用貸款，用于企業(yè)合法經營活動。

b)乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方按照約定支付違約金，并有權要求繼續(xù)履行合同或解除合同。

義務：

a)乙方應按約定用途使用貸款，不得挪作他用。

b)乙方應按期足額償還貸款本息，不得逾期。

c)乙方應保證抵押物的權屬清晰，不存在法律糾紛，并負責辦理抵押登記手續(xù)。

d)乙方應向甲方提供真實、完整的企業(yè)及財務資料，及時報告經營狀況的任何重大變化。

2.合作方式：

a)乙方應主動與甲方溝通，及時報告貸款使用情況和企業(yè)的經營狀況。

b)乙方應積極配合甲方進行貸款發(fā)放后的檢查和監(jiān)督，確保貸款的安全和合規(guī)使用。

雙方同意，本合同項下的權利義務應嚴格按照本合同的約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方確需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。未經對方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

（以下內容省略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完全履行完畢合同項下還款義務，且甲方解除抵押權之日止。

2.若雙方在合同到期前同意延長合同期限，應簽訂書面補充協(xié)議，明確新的合同期限及相關條款。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

2.任何一方提出變更合同的請求，應詳細說明變更的內容、理由及對雙方的影響。

3.經雙方同意的變更，應形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

1.合同到期，乙方按約定完全履行還款義務，甲方解除抵押權，合同自動終止。

2.任何一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其補充協(xié)議構成雙方完整的合同內容，取代了之前的任何口頭或書面協(xié)議。

4.本合同終止或解除后，除本合同另有規(guī)定外，雙方的權利義務即告終止。

雙方確認已充分理解本合同的內容，并自愿簽訂本合同，承諾按照本合同的約定全面履行各自的權利義務。

（以下內容省略）

雙方簽字、蓋章及日期如下：

甲方（抵押權人）：__________有限公司

授權代表：________________

簽字：____________________

蓋章：____________________

日期：____年____月____日

乙方（