抵押借款合同書模板（含貸款計算器）

合同編號：__________抵押借款合同書合同各方：第一條借款金額和用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方應按本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應在借款到期日一次性還清借款本金及利息。第三條利率和還款方式3.1本借款年利率為_______%，按_______（月、季、年）計收利息。3.2甲方應按本合同約定的還款方式償還借款本金和利息。第四條抵押物4.1甲方以其名下的_______（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息。4.2甲方應向乙方提交抵押物權屬證明及相關文件，辦理抵押登記手續(xù)。4.3借款期間，甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害。第五條借款的發(fā)放和還款的收回5.1乙方應在合同簽訂后_______個工作日內將借款金額劃轉到甲方指定的賬戶。5.2甲方應在借款到期日將借款本金及利息償還給乙方。5.3乙方應按照甲方的還款意愿及時收回借款本金及利息。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款本金及利息。6.2甲方未按本合同約定的還款方式償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。6.3任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.抵押物應具備合法權屬證明，且價值足以覆蓋借款本金及利息。3.借款金額、利率、期限等條款應明確，避免模糊不清。4.雙方應認真閱讀合同內容，確保了解各自權利義務。5.簽訂合同時，注意履行法定程序，如辦理抵押登記手續(xù)等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.違約責任：各方應嚴格遵守合同約定，如違約，應承擔相應的違約責任。4.抵押物處置：如借款人未按約定還款，貸款人可依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。2.抵押登記：將抵押權設立在抵押物上的法律手續(xù)。3.借款本金：指借款人向貸款人申請借款的初始金額。4.利息：借款人按照約定的利率支付給貸款人的費用。5.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。6.賠償金：因違約行為導致的損失賠償金額。7.訴訟時效：向法院提起訴訟的法定時間限制。應用場合：1.個人房屋抵押貸款：當個人需要貸款購買房屋或進行房屋翻修時，可以采用個人房屋作為抵押物，與貸款機構簽訂此類合同。補充條款：甲方應在貸款期間保持房屋保險的有效性，以確保抵押物的價值得到保護。甲方同意在房屋出售時，優(yōu)先償還貸款本金及利息。2.企業(yè)設備抵押貸款：企業(yè)為購買設備或擴大生產(chǎn)，可將現(xiàn)有設備作為抵押物，與貸款機構簽訂此類合同。補充條款：甲方承諾設備用于生產(chǎn)目的，不得出售或轉讓給第三方。甲方應定期維護設備，確保設備正常運行，以免影響貸款機構的利益。3.汽車抵押貸款：個人或企業(yè)為購買汽車或進行汽車融資，可將汽車作為抵押物，與貸款機構簽訂此類合同。補充條款：甲方不得將汽車用于非法活