建筑清包工勞務(wù)分包合同的簽訂流程

建筑清包工勞務(wù)分包合同的簽訂流程合同編號：__________建筑清包工勞務(wù)分包合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為某建筑項目的業(yè)主或委托人，需要進(jìn)行建筑清包工勞務(wù)分包，乙方具備相應(yīng)的清包工勞務(wù)分包資質(zhì)和能力，自愿為甲方提供清包工勞務(wù)分包服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍和內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程：________________（工程名稱）1.2乙方承擔(dān)的工程內(nèi)容：________________（具體工作內(nèi)容）第二條合同價格2.1本合同的合同總價款為人民幣________元（大寫：____________________元整），參照附件《工程量清單》執(zhí)行。2.2乙方報價應(yīng)包含完成本合同范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容的人工費、材料費、管理費、利潤等所有費用。2.3合同價款支付方式：（1）甲方支付乙方合同總價款的____%，作為預(yù)付款，在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付；（2）甲方支付乙方合同總價款的____%，作為進(jìn)度款，在工程進(jìn)度達(dá)到約定的____%后的____個工作日內(nèi)支付；（3）甲方支付乙方合同總價款的____%，作為質(zhì)量保證金，在工程驗收合格后的____個工作日內(nèi)支付。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提供合格的勞動力，保證工程的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求及本合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.3乙方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方完成相關(guān)工作。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2甲方如有權(quán)根據(jù)工程實際情況，調(diào)整合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容、工程量等，乙方應(yīng)予以積極配合。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的____%。5.3雙方因履行本合同而造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日附件：《工程量清單》一、附件列表：1.工程量清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計文件4.施工圖紙5.工程量計算書6.工程變更記錄7.工程驗收報告8.付款憑證9.進(jìn)度報告10.安全事故報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按期完成工作、工作質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付合同價款，如延遲支付、少付、拒付等。3.乙方未按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。4.甲方未按照約定提供施工條件，如延遲提供場地、材料、設(shè)備等。5.因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方未能協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指違約方未按約定時間支付價款等原因，應(yīng)向守約方支付的逾期付款的違約金。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定。5.質(zhì)量保證金：指乙方為確保工程質(zhì)量，按照合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：立即整改，重新驗收，必要時更換施工隊伍或材料。3.付款糾紛：核對付款憑證，協(xié)商解決，必要時法律途徑解決。4.施工條件不足：甲方及時提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.不可抗力事件：協(xié)商變更或解除合同，合理分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.