空地出租協(xié)議范例2024

標(biāo)準(zhǔn)空地出租協(xié)議范例2024版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2空地1.3出租期間1.4租金1.5用途1.6違約1.7保險1.8維修責(zé)任1.9解除合同1.10爭議解決1.11法律適用1.12合同生效1.13附加條款1.14簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2空地1.3出租期間出租期間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。1.5用途乙方須按照本合同約定的用途使用空地，不得擅自改變用途。乙方使用空地的用途為：_______。1.6違約甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付與退還2.1租金支付乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金退還合同到期或者提前解除合同時，甲方應(yīng)按照乙方實際使用時間計算并退還剩余租金。3.使用與維護3.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用空地，不得損害空地的完整性，不得改變空地的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空地內(nèi)的綠化、清潔、安全等工作，確?？盏丨h(huán)境整潔、安全。3.3乙方應(yīng)在空地內(nèi)進行建設(shè)、改造等活動時，依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方書面同意。4.保險乙方應(yīng)在出租期間為空地內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)空地的整體維修和保養(yǎng)，確?？盏胤霞s定用途。5.2乙方負(fù)責(zé)空地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備正常運行。6.解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方未按照約定用途使用空地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供空地或嚴(yán)重違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.通知8.1甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式及時通知對方合同履行過程中的重大事項。9.保密9.1甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)和解除合同后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲乙雙方同意，除非得到對方的書面同意，否則一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的修改和補充11.1本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2除本合同另有約定外，甲乙雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更與終止13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。13.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。14.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供甲方擁有空地合法使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。說明：該附件用于證明甲方對空地的所有權(quán)或使用權(quán)，以確保乙方在使用空地時具有法律依據(jù)。2.附件二：空地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供空地的現(xiàn)狀照片，包括空地的整體布局、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：該附件用于明確空地的現(xiàn)狀，以便乙方了解并合理使用空地。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：該附件用于記錄租金支付的相關(guān)信息，確保乙方按時支付租金。4.附件四：用途變更申請表詳細(xì)要求：提供乙方申請變更空地用途的表格，包括變更原因、擬變更用途等。說明：該附件用于規(guī)范乙方在需要變更空地用途時的工作流程。5.附件五：設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄乙方對空地內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)的相關(guān)信息。說明：該附件用于監(jiān)督乙方對設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.附件六：保險單詳細(xì)要求：提供乙方為空地及空地內(nèi)財產(chǎn)和人員購買的保險單復(fù)印件。說明：該附件用于確認(rèn)乙方已按照合同約定購買保險，保障空地及空地內(nèi)財產(chǎn)和人員的安全。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：該附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定用途使用空地。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在使用空地時改變了用途，未按照合同約定的用途進行使用，則構(gòu)成違約行為。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。示例說明：如果乙方在租金支付截止日期后仍未支付租金，則構(gòu)成違約行為。3.違約行為：甲方未按照約定提供空地或嚴(yán)重違反本合同的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)提前解除本合同。示例說明：如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未提供空地，或者嚴(yán)重違反了本合同的其他條款，如未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，則構(gòu)成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)空地出租協(xié)議范例2024版A版：本合同文本的名稱，指定了合同的版本和類型。應(yīng)用：本合同即為標(biāo)準(zhǔn)空地出租協(xié)議范例2024版A版，甲乙雙方應(yīng)按照該文本履行各自的義務(wù)。2.出租方：指甲方，擁有空地合法所有權(quán)或使用權(quán)的一方。應(yīng)用：甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定出租空地給乙方使用。3.承租方：指乙方，租賃空地的一方。應(yīng)用：乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用空地，并履行相應(yīng)的義務(wù)。4.出租期間：指合同約定的乙方使用空地的時間段。應(yīng)用：本合同的出租期間為_______年，自_______年_______月_______日起