2024年會(huì)議中心租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年會(huì)議中心租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃對(duì)象及租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條使用范圍及禁止行為4.1使用范圍4.2禁止行為第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后事宜處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條協(xié)助義務(wù)12.1出租方協(xié)助義務(wù)12.2承租方協(xié)助義務(wù)第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無(wú)效情形第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃對(duì)象及租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物描述甲方同意將位于【具體地址】的會(huì)議中心【具體面積】平方米的場(chǎng)地，包括但不限于會(huì)議室、休息室、走廊等設(shè)施，租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2租金支付方式（1）每月【日期】前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金；（2）【其他支付方式】3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。第四條使用范圍及禁止行為4.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行各類會(huì)議、培訓(xùn)、展覽等活動(dòng)。4.2禁止行為（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（2）在租賃物上設(shè)立抵押權(quán)或者其他權(quán)利；（3）違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的行為；（4）【其他禁止行為】。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的【百分比】。7.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總租金的【百分比】。本合同目錄一覽第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更任何一方提出變更或解除本合同，需提前【提前天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第十二條協(xié)助義務(wù)12.1出租方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)接入和使用手續(xù)。12.2承租方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)證件和資料，配合甲方進(jìn)行租賃物的管理。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同無(wú)效情形如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入方式2.1協(xié)助方式第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、物品供應(yīng)等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍第三方的服務(wù)范圍應(yīng)在本合同約定的租賃物使用范圍內(nèi)，并符合甲乙雙方的共同利益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的【百分比】。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。4.2第三方更換如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在收到第三方開(kāi)具的費(fèi)用憑證后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通協(xié)作甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。6.2變更通知如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，或按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同8.2解除合同后果第三方解除合同的，應(yīng)提前【提前天數(shù)】通知甲乙雙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方資料保密9.1保密義務(wù)第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條法律法規(guī)與合同效力10.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同效力本合同及第三方介入后的修正條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟主體甲乙雙方與第三方為共同訴訟人，共同承擔(dān)訴訟風(fēng)險(xiǎn)。第十二條其他事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】等。12.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方如有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.3合同生效條件本合同及第三方介入后的修正條款，自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于會(huì)議室、休息室、走廊等設(shè)施。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：使用范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方可以使用租賃物的范圍及禁止行為。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租方和承租方的維修責(zé)任及具體處理流程。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物；3.甲方未按約定提供租賃物；4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；5.第三方未按約定提供服務(wù)；6.任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金為合同總租金的【百分比】；2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致受損方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；3.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，違約方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)理賠責(zé)任；4.第三方責(zé)任：第三方如因提供服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同租金總額的【百分比】。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)。4.租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向受損