房層出租合同模板

房層出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，為確保乙方的租賃行為和租金支付，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時(shí)，在甲方發(fā)出書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定的期限。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔，不得擅自改變房屋裝修。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3如乙方未保持出租房屋的整潔，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.4乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓渡給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.5乙方不得利用出租房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。

8.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保商鋪的正常運(yùn)營和乙方權(quán)益，丙方愿意提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1出租商鋪位于__________，商鋪面積__________平方米，商鋪用途為__________。

1.2出租商鋪權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證出租商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方管理服務(wù)

4.1丙方為本合同提供專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于商鋪的日常維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

4.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪的合法經(jīng)營。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，可自主經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意，但應(yīng)確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2如甲方要求乙方提前終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方因提前終止合同所遭受的損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自調(diào)整租金。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證其提供的管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

7.2丙方應(yīng)妥善保管商鋪的鑰匙、證照等物品，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

7.3丙方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，不得利用乙方信息謀取私利。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營和自主經(jīng)營。

8.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在減少甲方對乙方經(jīng)營活動的干涉，提高乙方經(jīng)營自主性。