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文檔簡介
總包單位簽訂分包合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(總包單位):____________________
乙方(分包單位):____________________
鑒于甲方擬將____________________項目(以下簡稱“本項目”)中的____________________部分(以下簡稱“分包工程”)委托乙方進(jìn)行施工,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、分包工程概況
1.1分包工程名稱:____________________
1.2分包工程地點:____________________
1.3分包工程規(guī)模:____________________
1.4分包工程合同總價:人民幣____________________元整(¥_____________)
二、合同工期
2.1乙方應(yīng)在甲方指定的工期范圍內(nèi)完成分包工程,具體工期如下:
(1)開工日期:____________________
(2)竣工日期:____________________
(3)工期順延條件及期限:____________________
三、工程款支付
3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款:
(1)預(yù)付款:合同簽訂后________日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的_____%作為預(yù)付款;
(2)進(jìn)度款:乙方在完成分包工程量的_____%后,向甲方提交進(jìn)度款申請,甲方在收到申請后________日內(nèi)支付進(jìn)度款;
(3)竣工結(jié)算款:乙方在完成分包工程后,向甲方提交竣工結(jié)算申請,甲方在收到申請后________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款;
(4)保修金:在保修期內(nèi),甲方按合同約定預(yù)留保修金,保修期滿后,甲方無異議,將保修金退還乙方。
四、工程質(zhì)量管理
4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計文件要求,對分包工程進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。
4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,對分包工程進(jìn)行全過程質(zhì)量控制。
4.3甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。
五、安全生產(chǎn)與文明施工
5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保分包工程安全生產(chǎn)。
5.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理,做好文明施工,保護(hù)環(huán)境,減少對周邊環(huán)境的影響。
六、合同解除與違約責(zé)任
6.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
6.2任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.項目施工圖紙及技術(shù)資料;
2.甲方提供的施工場地及配套設(shè)施清單;
3.乙方提供的施工組織設(shè)計及施工方案;
4.甲方與乙方簽訂的《施工合同》。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(總包單位):____________________
乙方(分包單位):____________________
丙方(第三方主體):____________________
鑒于甲方擬將____________________項目(以下簡稱“本項目”)中的____________________部分(以下簡稱“分包工程”)委托乙方進(jìn)行施工,為確保項目順利進(jìn)行,提高施工質(zhì)量,甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方主體,對分包工程進(jìn)行監(jiān)督管理,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、第三方主體職責(zé)與權(quán)利
1.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對分包工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,包括但不限于:
(1)對施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行審核;
(2)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的巡查;
(3)對施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查;
(4)對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量、進(jìn)度等問題提出整改意見。
1.2丙方在履行職責(zé)過程中享有以下權(quán)利:
(1)要求乙方提供相關(guān)施工資料;
(2)要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改;
(3)對分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評估;
(4)對乙方違反合同約定的事項提出警告或建議。
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。
2.2甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并對乙方提出整改意見。
2.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題承擔(dān)責(zé)任。
2.4甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交竣工結(jié)算報告,并對結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核。
三、乙方責(zé)任與義務(wù)
3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。
3.2乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督管理,按照丙方的整改意見進(jìn)行整改。
3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。
3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式向甲方支付工程款。
四、違約責(zé)任與限制條款
4.1若乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償甲方因此遭受的損失;
(3)解除合同,并要求乙方承擔(dān)解除合同的損失。
4.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于:
(1)賠償甲方因此遭受的損失;
(2)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
4.3乙方不得擅自改變分包工程的施工方案、施工圖紙,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方、丙方同意,并按照相關(guān)程序辦理。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.項目施工圖紙及技術(shù)資料;
2.甲方提供的施工場地及配套設(shè)施清單;
3.乙方提供的施工組織設(shè)計及施工方案;
4.甲方與乙方簽訂的《施工合同》。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
本合同引入第三方主體丙方,旨在加強對分包工程的監(jiān)督管理,確保項目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同明確了自己的權(quán)益,并增加了對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的控制力度。同時,本合同對乙方的責(zé)任與義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定,并對違約責(zé)任進(jìn)行了明確限制,保障了甲方的合法權(quán)益。通過本合同,甲方在項目中取得了主導(dǎo)地位,有利于提高項目整體質(zhì)量和效益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(委托方):____________________
乙方(承包方):____________________
丙方(第三方主體):____________________
鑒于甲方委托乙方進(jìn)行____________________項目(以下簡稱“本項目”)的相關(guān)施工任務(wù),為保障施工質(zhì)量和進(jìn)度,同時引入丙方作為第三方主體對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),特訂立本合同,以明確各方責(zé)權(quán)利,共同推進(jìn)項目實施。
一、丙方職責(zé)與權(quán)利
1.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對乙方的施工活動進(jìn)行監(jiān)督管理,具體職責(zé)包括:
(1)審查乙方的施工方案、施工圖紙及施工進(jìn)度計劃;
(2)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求;
(3)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,并監(jiān)督整改落實;
(4)評估施工進(jìn)度,確保項目按計劃推進(jìn)。
1.2丙方在履行職責(zé)過程中享有以下權(quán)利:
(1)要求乙方提供施工相關(guān)資料;
(2)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改;
(3)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評估;
(4)對乙方的違約行為提出警告或采取必要措施。
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)提供施工所需的材料和設(shè)備。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程進(jìn)度款,確保施工資金的充足。
2.3乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案,但需經(jīng)丙方同意。
2.4乙方有權(quán)在施工過程中因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`向甲方提出延期申請。
三、甲方責(zé)任與義務(wù)
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)提供施工所需的材料和設(shè)備。
3.2甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款,不得無故拖欠。
3.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督管理,對丙方提出的整改意見予以支持和落實。
3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。
四、違約責(zé)任與限制條款
4.1若甲方未能按照合同約定提供材料和設(shè)備,或拖欠工程進(jìn)度款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。
4.2若甲方因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`,乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。
4.3甲方不得無故變更施工方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。
4.4甲方不得擅自終止合同,如需終止,應(yīng)提前通知乙方,并承擔(dān)相應(yīng)的終止費用。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.項目施工圖紙及技術(shù)資料;
2.甲方提供的施工場地及配套設(shè)施清單;
3.乙方提供的施工組織設(shè)計及施工方案;
4.甲方與乙方簽訂的《施工合同》。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承包方,在合同中處于主
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