合伙買賣購房合同模板

合伙買賣購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

1.5房產(chǎn)證載用途：__________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

2.2.3乙方支付房款的具體方式為：__________

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時，應對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)進行修復。

3.3乙方自接收房產(chǎn)之日起，有權使用該房產(chǎn)。

四、稅費及費用承擔

4.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由__________方承擔。

4.2房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如過戶費、維修基金等，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前__________個工作日書面通知對方。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請表

3.房產(chǎn)買賣合同登記證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為乙方的購房提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

1.5房產(chǎn)證載用途：__________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

2.2.3乙方支付房款的具體方式為：__________

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其合法身份證明、財務狀況證明等相關資料。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房產(chǎn)抵押登記，確保房產(chǎn)權屬清晰。

3.3甲方有權要求丙方提供等額的擔保物，作為乙方向甲方支付房款的擔保。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時向甲方支付房款。

4.2丙方有權要求乙方提供相應的還款計劃，以確保擔保責任的實現(xiàn)。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行還款義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。

5.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。

六、交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方在接收房產(chǎn)時，應對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)進行修復。

七、稅費及費用承擔

7.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由__________方承擔。

7.2房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如過戶費、維修基金等，由__________方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前__________個工作日書面通知對方。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務，降低交易風險。

10.2通過擔保方式，丙方為甲方提供了額外的保障，增強了甲方對交易安全的信心。

十一、甲方為主導的目的及意義

11.1甲方作為房產(chǎn)所有者，主導本次房產(chǎn)買賣，旨在實現(xiàn)房產(chǎn)價值的最大化，確保自身權益得到充分保障。

11.2甲方通過嚴謹?shù)暮贤瑮l款和第三方擔保，有效降低了交易風險，為后續(xù)房產(chǎn)管理及使用提供了有利條件。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請表

3.房產(chǎn)買賣合同登記證明

4.第三方丙方擔保協(xié)議

5.乙方還款計劃表

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)，甲方作為房產(chǎn)所有者，丙方作為融資擔保方，為乙方的購房提供融資擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

1.5房產(chǎn)證載用途：__________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

2.2.3乙方支付房款的具體方式為：__________

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明，確保房產(chǎn)無任何權利瑕疵。

3.2乙方有權要求丙方在融資過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款手續(xù)、提供擔保物評估等。

3.3乙方有權在合同履行過程中，對甲方和丙方的履約情況進行監(jiān)督。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔融資擔保責任，確保乙方向甲方支付房款。

4.2丙方有權要求乙方提供還款能力證明，并有權在必要時要求乙方追加擔保措施。

4.3丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方提前還款、處置擔保物等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

5.3甲方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。

六、交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方在接收房產(chǎn)時，應對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)進行修復。

七、稅費及費用承擔

7.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由__________方承擔。

7.2房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如過戶費、維修基金等，由__________方承擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前__________個工作日書面通知對方。

十、乙方為主導的目的及意義

10.1