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清算處置土地合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方名下位于__________的__________土地(以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”)的清算處置事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案土地基本情況
1.涉案土地位于__________,土地權(quán)屬證明文件為__________,土地面積__________平方米,土地用途為__________。
2.乙方已對(duì)涉案土地進(jìn)行實(shí)地勘查,確認(rèn)涉案土地現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。
二、清算處置方式
1.乙方同意以__________元人民幣(大寫:人民幣_(tái)_________元整)的價(jià)格購(gòu)買涉案土地。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將涉案土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等文件及辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料提交給乙方。
3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),按照約定支付全部土地價(jià)款給甲方。
三、付款方式及期限
1.乙方同意分__________期支付土地價(jià)款,具體支付期限如下:
(1)首期支付:__________元人民幣(大寫:人民幣_(tái)_________元整),于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付;
(2)其余款項(xiàng):__________元人民幣(大寫:人民幣_(tái)_________元整),于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。
2.甲方應(yīng)于收到乙方支付的款項(xiàng)后,及時(shí)辦理涉案土地的權(quán)屬變更手續(xù)。
四、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任
1.甲方保證涉案土地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,并承擔(dān)因權(quán)屬不清、權(quán)屬糾紛等給乙方造成的損失。
2.乙方應(yīng)按照約定支付土地價(jià)款,并承擔(dān)因付款不及時(shí)給甲方造成的損失。
3.雙方在清算處置過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。
4.本合同履行過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.涉案土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.雙方身份證明文件復(fù)印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為維護(hù)自身合法權(quán)益,確保涉案土地清算處置的順利進(jìn)行,特與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)和丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)簽訂本合同。甲乙雙方及丙方共同遵守以下條款:
一、涉案土地基本情況
1.涉案土地位于__________,土地權(quán)屬證明文件為__________,土地面積__________平方米,土地用途為__________。
2.乙方已對(duì)涉案土地進(jìn)行實(shí)地勘查,確認(rèn)涉案土地現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。
二、第三方丙方介入
1.丙方為本合同第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行涉案土地的清算處置工作。
2.丙方在本合同中享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照約定支付土地價(jià)款;
(2)有權(quán)參與涉案土地的清算處置過程,并對(duì)清算處置結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督;
(3)有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。
3.丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù):
(1)協(xié)助甲方進(jìn)行涉案土地的清算處置工作;
(2)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保清算處置過程合法合規(guī);
(3)對(duì)清算處置結(jié)果進(jìn)行評(píng)估,并向甲方提出意見。
三、甲方權(quán)益保障
1.甲方在本合同中享有以下權(quán)利:
(1)甲方對(duì)涉案土地享有完全的所有權(quán)及處置權(quán);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地價(jià)款;
(3)甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行清算處置工作,并監(jiān)督其履行義務(wù)。
2.甲方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定,將涉案土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等文件及辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料提交給乙方;
(2)甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行清算處置工作,并提供必要的信息和資料;
(3)甲方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)因權(quán)屬不清、權(quán)屬糾紛等給乙方或丙方造成的損失。
四、乙方責(zé)任及違約條款
1.乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)按照約定支付土地價(jià)款;
(2)乙方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行清算處置工作。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)若乙方未按時(shí)支付土地價(jià)款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付款項(xiàng)的__________%;
(2)若乙方在清算處置過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致合同無法履行,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、丙方責(zé)任及違約條款
1.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)協(xié)助甲方進(jìn)行清算處置工作;
(2)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。
2.丙方違約責(zé)任:
(1)若丙方未按照約定履行協(xié)助清算處置工作的義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元;
(2)若丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,未及時(shí)向甲方報(bào)告,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
七、合同生效及解除
1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方及丙方可協(xié)商解除合同,并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式__________份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.涉案土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.雙方及丙方身份證明文件復(fù)印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為第三方主體,能夠協(xié)助甲方進(jìn)行清算處置工作,確保清算處置過程合法合規(guī),保障甲方的權(quán)益。
2.丙方對(duì)清算處置結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督,有助于降低甲乙雙方在清算處置過程中的風(fēng)險(xiǎn),提高清算處置效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為合同主導(dǎo)方,能夠確保涉案土地的清算處置工作順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)自身合法權(quán)益。
2.甲方通過合同約定,明確了乙丙雙方的責(zé)任和義務(wù),為清算處置提供了明確的法律依據(jù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)就甲方名下位于__________的__________房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)的合作開發(fā)事宜,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,土地使用權(quán)證明文件為__________。
2.乙方已對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,確認(rèn)項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。
二、第三方丙方介入
1.丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)管,確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。
2.丙方在本合同中享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù);
(2)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督;
(3)有權(quán)要求召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議,解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題。
3.丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù):
(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體監(jiān)管,確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī);
(2)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的爭(zhēng)議;
(3)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。
三、乙方權(quán)益保障
1.乙方在本合同中享有以下權(quán)利:
(1)乙方對(duì)項(xiàng)目享有投資權(quán)益,包括但不限于項(xiàng)目的開發(fā)收益和土地使用權(quán);
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)資料和條件;
(3)乙方有權(quán)要求丙方公平、公正地履行監(jiān)管職責(zé)。
2.乙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照約定支付項(xiàng)目投資款;
(2)配合甲方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā);
(3)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的合理風(fēng)險(xiǎn)。
四、甲方責(zé)任及違約條款
1.甲方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)資料和條件;
(2)甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。
2.甲方違約責(zé)任:
(1)若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目開發(fā)所需資料,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元;
(2)若甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中違反合同約定,導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、丙方責(zé)任及違約條款
1.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體監(jiān)管,確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī);
(2)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的爭(zhēng)議。
2.丙方違約責(zé)任:
(1)若丙方未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(2)若丙方未公平、公正地履行監(jiān)管職責(zé),損害乙方利益,丙方應(yīng)向乙方支付賠償金。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
七、合同生效及解除
1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方及丙方可協(xié)商解除合同,并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式__________份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件;
2.項(xiàng)目規(guī)劃許可文件復(fù)印件;
3.雙方及丙方身份證明文件復(fù)印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:_________
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