房屋交易原違約責任中增加義務條款協(xié)議（3篇）

房屋交易原違約責任中增加義務條款協(xié)議（3篇）房屋交易原違約責任中增加義務條款協(xié)議（通用3篇）房屋交易原違約責任中增加義務條款協(xié)議篇1為維護私有房屋交易雙方當事人合法權益，明確因司法機關查封交易房屋，導致交易雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的責任方義務，在原違約責任中增加義務條款。具體修改情況如下：違約責任1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下:__________________________________2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下:__________________________________3、因司法機關對交易房屋進行查封，導致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的，雙方約定如下：__________________________________4、其他約定:__________________________________甲方：乙方：年月日房屋交易原違約責任中增加義務條款協(xié)議篇2賣方：___________身份證號碼：_____________________買方：___________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市_____區(qū)_________小區(qū)_____幢___號擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為第一期付款。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉帳方式分期付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為第一期購房款給甲方。剩余房款人民幣____________元整在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦妥后付給甲方。2、甲方應于收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部完好交付給乙方使用。如延期交付的，甲方應支付乙方違約金，每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算。第四條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。第五條該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時，甲方應義務協(xié)助乙方辦理有關手續(xù);甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內(nèi)，甲方應義務協(xié)助乙方辦理房屋的有關過戶轉名手續(xù)。第六條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。第七條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔;個人所得稅由甲方承擔。第八條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款全額返還給乙方。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起五日內(nèi)應以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。第九條本合同主體1.甲方是__________房產(chǎn)共有人______，共人，________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第十條本合同需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證。第十一條本合同一式5份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十二條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房產(chǎn)權所在地法院裁決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日房屋交易原違約責任中增加義務條款協(xié)議篇3賓縣房產(chǎn)局賓西房管所：我叫性別：現(xiàn)年：歲職業(yè)：現(xiàn)住：電話：身份證號：我于______年____月____日將坐落在縣鎮(zhèn)村（街）屯（委）結構平方米自有房屋售賣給縣鎮(zhèn)村（街）屯（委）居民，并已簽定房屋買賣合