2024年承包土建工程合同范本

合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同金額包括：工程設(shè)計費、材料費、施工費、人工費、設(shè)備費、利潤及風(fēng)險費用等。2.3合同金額的支付方式及進度詳見本合同第五條。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)規(guī)范、標準及要求。3.2乙方應(yīng)按照約定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2乙方應(yīng)提前向甲方報告工程進度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。4.3甲方應(yīng)按照約定的時間提供施工場地、材料等，確保工程順利進行。第五條合同價款的支付5.1甲方按照乙方實際完成的工程量，按照約定的單價和總價進行支付。5.2支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。5.3甲方支付合同價款的進度為：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。5.4甲方未按約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照同期銀行貸款利率收取滯納金。第六條工程驗收6.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。6.2初步驗收在工程完成后進行，由甲方組織，乙方參加。6.3最終驗收在工程保修期結(jié)束后進行，由甲方組織，乙方參加。6.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第七條保修期限7.1本工程保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。7.2保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.3保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并辦理移交手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×逾期天數(shù)。8.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.5%×逾期天數(shù)。8.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成工程驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用及因此產(chǎn)生的損失。8.4甲方未按照約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程進度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同簽訂前，發(fā)包方和承包方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽和實力，確保雙方具備履行合同的能力。2.合同中應(yīng)明確工程項目的范圍、規(guī)模、質(zhì)量標準、工期等內(nèi)容，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。3.合同價款的支付方式和進度應(yīng)明確，確保雙方在工程進度和資金回收方面的權(quán)益。4.工程驗收和保修條款應(yīng)詳細，明確驗收標準、保修期限及違約責(zé)任，確保工程質(zhì)量和后期服務(wù)。5.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，確保合同的公平性和可執(zhí)行性。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無果，可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，通常為項目業(yè)主或投資方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的一方，通常為施工企業(yè)。3.合同金額：指合同約定的工程總價款，包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、人工費、設(shè)備費、利潤及風(fēng)險費用等。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)規(guī)范、標準及要求的能力，包括工程結(jié)構(gòu)、功能、外觀等方面的質(zhì)量。5.工程進度：指工程按照合同約定的工期完成的情況，通常以完成工程量的百分比來表示。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，通常按合同總價或應(yīng)付款項的一定比例計算。7.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、外觀等要求。8.保修期限：指工程質(zhì)量保證期限，通常自工程驗收合格之日起計算，期間內(nèi)承包方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：如果在施工過程中，發(fā)包方提出對原工程的設(shè)計、規(guī)模、質(zhì)量標準等進行變更，乙方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求進行調(diào)整，并就變更部分簽訂補充協(xié)議。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤或無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和費用。3.材料供應(yīng)：如果發(fā)包方負責(zé)提供工程所需材料，但未能按時供應(yīng)，導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程提前完成：如果乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前驗收，并按實際完成工程量支付合同價款。5.工程延期：如果乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.質(zhì)量爭議：如雙方在工程質(zhì)量問題上產(chǎn)生分歧，可共同委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果解決爭議。7.工程保修：在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。附件列表：1.工程設(shè)計圖