個(gè)人房屋租賃居間合同2024年

合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋租賃居間合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（居間人）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，丙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米1.3房屋設(shè)施及配置：詳見(jiàn)附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付給丙方，由丙方扣除相應(yīng)費(fèi)用后支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2丙方未按本合同約定履行居間職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方出示有效身份證件，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.丙方作為居間人，應(yīng)向甲方和乙方出示有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照約定履行居間職責(zé)。4.租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫在合同中，避免因金額不明確導(dǎo)致的糾紛。5.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解合同條款導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租人：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.居間人：指為出租人和承租人提供房屋租賃居間服務(wù)的一方，通常為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.好朋友之間的房屋租賃：好朋友之間租賃房屋時(shí)，可能會(huì)更加信任對(duì)方，但為了避免日后糾紛，仍然需要在合同中明確租金、押金等金額，以及房屋使用和維修等條款。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為好朋友關(guān)系，甲乙雙方同意，在租賃期間，如有維修等費(fèi)用，可先行墊付，后再相互結(jié)算。2.大學(xué)生租賃房屋：大學(xué)生租賃房屋時(shí)，可能會(huì)涉及家長(zhǎng)支付租金的情況，此時(shí)應(yīng)明確家長(zhǎng)和學(xué)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方家長(zhǎng)為乙方的租金支付人，乙方家長(zhǎng)有權(quán)按照約定向甲方支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)履行合同的義務(wù)。3.房屋租賃中介服務(wù)：通過(guò)房屋中介租賃房屋時(shí)，中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，同時(shí)明確中介的職責(zé)和義務(wù)。補(bǔ)充條款：丙方作為中介，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃合同的簽訂手續(xù)，并向甲方和乙方收取中介費(fèi)用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。丙方應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益，如因其未履行居間職責(zé)導(dǎo)致的糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.短期租賃：短期租賃房屋時(shí)，應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式等條款。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_____