建筑安裝工程承包合同的履行與管理

合同編號：__________建筑安裝工程承包合同的履行與管理協(xié)議地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需求方，乙方為建設(shè)工程的承包方，雙方為了保證工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同概述1.1本合同是指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)_______工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等工作，并按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，甲乙雙方按本合同約定享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的協(xié)議。1.2工程內(nèi)容具體包括但不限于：_______（具體工程內(nèi)容詳細(xì)描述）。第二條合同價(jià)格2.1本合同的工程總造價(jià)為人民幣_______元（大寫：____________________元整），上述價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，保證工程質(zhì)量，不得以任何理由惡意加價(jià)。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方提供施工場地、施工條件、施工圖紙、施工資料等，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，組織施工，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告、工程安全報(bào)告等，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，完成施工，不得有偷工減料、以次充好等行為。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同價(jià)款的支付6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付的比例為本合同工程總造價(jià)的_______%。6.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程結(jié)算款。工程結(jié)算款支付的比例為本合同工程總造價(jià)的_______%。6.3甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加收滯納金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑安裝工程承包合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、詳細(xì)，并對合同中的關(guān)鍵詞語進(jìn)行解釋和確認(rèn)。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和時(shí)間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)提供施工場地和支付工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工和接受工程驗(yàn)收。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同價(jià)款的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)加收滯納金。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑安裝工程：指房屋建筑及其附屬設(shè)施的安裝、裝修、改造、維修等工程。2.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行建筑安裝工程的活動(dòng)。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。4.保修：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如甲方在工程進(jìn)行中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容和價(jià)款。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程的延期和責(zé)任承擔(dān)。3.工程延期：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付相應(yīng)的工程延期費(fèi)用。4.工程質(zhì)量問題：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程的交接，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施