2024年安置二手房購房合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年安置二手房購房合同簡單版賣方：__________身份證號碼：__________買方：__________身份證號碼：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣____元/平方米，總價(jià)人民幣____元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意采取一次性付款方式，約定在房地產(chǎn)交易管理部門完成產(chǎn)權(quán)變更登記并繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方向甲方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整；剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第四條房屋交付1.房屋交驗(yàn)應(yīng)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成。甲、乙雙方需親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋順利交付使用。房屋交付前產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并已結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。若房屋設(shè)有抵押登記，甲方已通知抵押權(quán)人。因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方保證所售房屋建筑面積與產(chǎn)權(quán)證記載相符，并提供辦理權(quán)屬變更所需的全部手續(xù)。4.甲方如有公共維修基金，房產(chǎn)過戶后該基金歸乙方繼續(xù)使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任乙方支付定金后，雙方依據(jù)《民法典》定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方悔約應(yīng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。雙方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。遲延履行義務(wù)的，每逾期一日按成交價(jià)格的萬分之二支付違約金。第七條本合同主體1.甲方為_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條如需公證，本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式三份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，許昌市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條合同爭議解決方式：雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決履約過程中發(fā)生的爭議。第十一條未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方：__________身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________購買方：__________身份證號碼：__________地址：__________郵編：______________年____月____日2024年安置二手房購房合同簡單版（二）合同編號：賣方：_____________（姓名/名稱）身份證號碼：_____________買方：_____________（姓名/名稱）身份證號碼：_____________依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守與執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣____元/平方米，總價(jià)人民幣____元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方式：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日支付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完成當(dāng)日支付給甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日結(jié)清____等費(fèi)用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任。甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條本合同爭議處理方法：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十