一手房購房合同模板

一手房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，其中套內(nèi)建筑面積為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣____________________元。

2.4乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付剩余房款：

（1）自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元；

（2）自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元；

（3）自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元；

（4）自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供完整的稅費(fèi)繳納證明。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)與購買標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，其中套內(nèi)建筑面積為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣____________________元。

2.4乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付剩余房款：

（1）自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元；

（2）自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元；

（3）自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元；

（4）自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方購房款支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2如乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，無條件向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬驑?biāo)的房產(chǎn)無法過戶，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方享有購買標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式進(jìn)行付款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%。

5.2乙方在購房過程中，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在購房過程中，不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于抵押、出租等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定可靠的交易環(huán)境。甲方通過引入擔(dān)保方，保障了自身權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方在獲得擔(dān)保的同時，也受到了一定的約束，確保了交易的順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，實(shí)現(xiàn)了交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（貸款方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方希望通過貸款方式支付購房款，丙方同意為乙方的購房貸款提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，其中套內(nèi)建筑面積為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣____________________元，用于支付剩余房款。

三、丙方的貸款責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供資金支持，貸款利率為____________________%，貸款期限為____________________年。

3.2丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請材料后____________________個工作日內(nèi)，完成貸款審批并放款。

3.3丙方應(yīng)確保貸款資金的安全和合規(guī)使用，并對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕乙方的購房請求。

4.2乙方有權(quán)在貸款審批通過后，按照合同約定的時間和金額，向丙方支付貸款本息。

4.3乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前通知丙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定，不存在任何法律糾紛和瑕疵。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%。

5.4甲方不得以任何形式限制乙方的貸款使用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證