兄弟房產(chǎn)贈與合同模板

兄弟房產(chǎn)贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方自愿將甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)屬瑕疵。

二、贈與條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的權(quán)屬過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有權(quán)利負(fù)擔(dān)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、贈與房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在取得贈與房產(chǎn)后，有權(quán)對贈與房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按本合同約定接受贈與房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）贈與房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（2）贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）甲乙雙方的身份證復(fù)印件。

甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方自愿將甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，為確保贈與過程的順利進行，并保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并邀請丙方作為監(jiān)督方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)屬瑕疵。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)接受贈與房產(chǎn)，并辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對贈與過程進行監(jiān)督，確保乙方履行接受贈與的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在取得贈與房產(chǎn)后，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方無償贈與的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照約定時間接受贈與房產(chǎn)，并辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保在取得贈與房產(chǎn)后，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督，積極配合贈與過程的順利進行。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督贈與過程的合法性、合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行各自義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在取得贈與房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在取得贈與房產(chǎn)后，不得將該房產(chǎn)進行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間接受贈與房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定用途使用贈與房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方擅自改變房產(chǎn)用途、抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在取得贈與房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)進行任何形式的有償或無償處置。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保贈與過程的順利進行，防止乙方在取得贈與房產(chǎn)后對甲方造成損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方在取得贈與房產(chǎn)后遵守約定，維護甲方的利益，實現(xiàn)甲方贈與房產(chǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受讓人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出讓房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保交易的安全和乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓房產(chǎn)的基本情況

1.出讓房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.出讓房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)屬瑕疵。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成出讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并交付乙方。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，保證甲方履行合同義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保失敗時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自處置出讓房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方的支付符合合同約定。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間屆滿后，要求乙方支付擔(dān)保費用。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成前，提供出讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對出讓房產(chǎn)進行保全措施，防止甲方違約。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間屆滿后，退還擔(dān)保費用。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方在擔(dān)保期間內(nèi)擅自處置出讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，