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農(nóng)村農(nóng)田承包租賃合同合同編號:__________甲方(承包方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(租賃方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃土地及用途1.1甲方將其擁有的承包地租賃給乙方使用,土地面積為____平方米。1.2乙方租賃承包地的用途為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),包括但不限于種植、養(yǎng)殖等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為每平方米____元,總計人民幣____元(大寫:____________________元整)。3.2乙方應在每年____月____日前將當年租金支付給甲方。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務:1)保證乙方在租賃期間對承包地的合法使用權(quán);2)不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;3)在租賃期間,承包地如遇征收、征用等特殊情況,甲方應及時通知乙方,并按照相關政策給予乙方相應補償。4.2乙方權(quán)利義務:1)按照約定用途使用承包地,不得擅自改變土地用途;2)合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境,不得進行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動;3)按時支付租金,維護土地的正常使用狀態(tài);4)租賃期間,如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán),應事先征得甲方同意,并辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方未按時支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的____%作為滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.農(nóng)村農(nóng)田承包租賃合同2.甲方(承包方)身份證明文件3.乙方(租賃方)身份證明文件4.承包地權(quán)屬證明文件5.租賃土地面積測量報告6.租金支付憑證7.租賃合同變更或解除協(xié)議8.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動未保證乙方在租賃期間對承包地的合法使用權(quán)未按約定及時通知乙方土地征收、征用等情況未按約定給予乙方相應補償2.乙方違約行為:未按約定用途使用承包地,改變土地用途未合理利用土地資源,造成生態(tài)環(huán)境破壞未按時支付租金未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)三、法律名詞及解釋:1.農(nóng)村農(nóng)田承包租賃合同:指農(nóng)村集體土地所有權(quán)者(甲方)與使用者(乙方)之間,就土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)進行租賃約定的法律文件。2.承包方:指擁有農(nóng)村集體土地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的當事人。3.租賃方:指租賃承包地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的當事人。4.租金:指乙方為使用承包地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。5.租賃期限:指乙方租賃承包地的法定使用時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.土地面積或用途爭議:解決方案:重新測量土地面積,明確用途,必要時可求助第三方評估機構(gòu)。2.租金支付爭議:解決方案:雙方協(xié)商確定租金支付方式和時間,如有滯納金條款,按約定執(zhí)行。3.合同變更或解除:解決方案:雙方協(xié)商一致,簽訂變更或解除協(xié)議,并報相關部門備案。4.違約爭議:解決方案:友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)者與使用者之間的農(nóng)田租賃。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)或個人租賃農(nóng)田

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