2024年地產(chǎn)業(yè)與建筑材料經(jīng)銷協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)業(yè)與建筑材料經(jīng)銷協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明1.2目的說(shuō)明第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋規(guī)則第三條合作內(nèi)容3.1地產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容3.2建筑材料經(jīng)銷合作內(nèi)容第四條合作區(qū)域4.1地產(chǎn)業(yè)合作區(qū)域4.2建筑材料經(jīng)銷區(qū)域第五條合作期限5.1地產(chǎn)業(yè)合作期限5.2建筑材料經(jīng)銷期限第六條數(shù)量與質(zhì)量6.1建筑材料數(shù)量6.2建筑材料質(zhì)量第七條價(jià)格與支付7.1建筑材料價(jià)格7.2支付方式與時(shí)間第八條售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)承諾第九條宣傳與推廣9.1宣傳方式9.2推廣活動(dòng)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1信息反饋14.2合同修改與補(bǔ)充14.3法律效力及爭(zhēng)議聲明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明甲乙雙方致力于房地產(chǎn)開發(fā)與建筑材料銷售業(yè)務(wù)，為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，特此達(dá)成此合作協(xié)議。1.2目的說(shuō)明本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)與建筑材料銷售領(lǐng)域的合作事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及合作期限，確保雙方在合作過(guò)程中的協(xié)同效應(yīng)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指_______（甲方名稱）。（2）乙方：指_______（乙方名稱）。（3）建筑材料：指本協(xié)議所述的用于房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目中的各類建筑材料，包括但不限于鋼筋、水泥、木材、玻璃等。2.2解釋規(guī)則本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。本協(xié)議及其附件的、目錄、條款編號(hào)、及附件等部分的含義和解釋，除雙方另有約定外，均按照一般語(yǔ)法和常識(shí)進(jìn)行解釋。第三條合作內(nèi)容3.1地產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容甲方將依據(jù)實(shí)際項(xiàng)目需求，向乙方采購(gòu)建筑材料，乙方按照甲方的要求提供建筑材料，并保證建筑材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間。3.2建筑材料經(jīng)銷合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建筑材料的銷售與推廣，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第四條合作區(qū)域4.1地產(chǎn)業(yè)合作區(qū)域本協(xié)議項(xiàng)下的地產(chǎn)業(yè)合作區(qū)域?yàn)開______（具體區(qū)域）。4.2建筑材料經(jīng)銷區(qū)域本協(xié)議項(xiàng)下的建筑材料經(jīng)銷區(qū)域?yàn)開______（具體區(qū)域）。第五條合作期限5.1地產(chǎn)業(yè)合作期限本協(xié)議項(xiàng)下的地產(chǎn)業(yè)合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2建筑材料經(jīng)銷期限本協(xié)議項(xiàng)下的建筑材料經(jīng)銷期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條數(shù)量與質(zhì)量6.1建筑材料數(shù)量乙方應(yīng)按照甲方的訂單需求，按時(shí)提供相應(yīng)的建筑材料，并保證建筑材料數(shù)量符合甲方要求。6.2建筑材料質(zhì)量乙方提供的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，同時(shí)應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書及相關(guān)質(zhì)量保證資料。如乙方提供的建筑材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條價(jià)格與支付7.1建筑材料價(jià)格本協(xié)議項(xiàng)下的建筑材料價(jià)格，應(yīng)按照甲乙雙方共同協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。7.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，在建筑材料供應(yīng)完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。具體支付方式為_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第八條售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容自建筑材料交付之日起，乙方應(yīng)提供_______個(gè)月的售后服務(wù)期限。在此期限內(nèi)，如建筑材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)予以更換或修復(fù)。8.2售后服務(wù)承諾乙方承諾提供的建筑材料質(zhì)量合格，并保證在售后服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)建筑材料進(jìn)行免費(fèi)的維修或更換。如因乙方提供的建筑材料導(dǎo)致甲方項(xiàng)目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條宣傳與推廣9.1宣傳方式乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)，采取有效措施對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行宣傳與推廣，以提高甲方項(xiàng)目的知名度。9.2推廣活動(dòng)乙方應(yīng)定期組織各類推廣活動(dòng)，如舉辦產(chǎn)品展覽、宣傳講座等，以吸引更多潛在客戶關(guān)注甲方項(xiàng)目。第十條保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議雙方在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。如違反本條規(guī)定，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為雙方如違反本協(xié)議的約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式，雙方可在本協(xié)議中約定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本協(xié)議適用_______法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。13.2合同變更程序如雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同終止條件本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第十四條其他條款14.1信息反饋雙方應(yīng)定期交換合作執(zhí)行情況、市場(chǎng)信息等有益于雙方合作的資料。14.2合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3法律效力及爭(zhēng)議聲明本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，均視為已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，自愿遵守本協(xié)議的約定。如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)咨詢方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)修正條款如下：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織，其在合同履行過(guò)程中可能涉及到的介入事項(xiàng)。1.2第三方種類第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)咨詢方、金融服務(wù)方等，以及其他可能涉及到的第三方主體。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)管審查、協(xié)助解決爭(zhēng)議、提供金融服務(wù)等。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供必要的技術(shù)支持、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方就賠償責(zé)任限額另有約定的，從其約定。如無(wú)約定，第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同約定而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方并不成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在本合同履行過(guò)程中所取得的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙雙方不對(duì)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何權(quán)益主張權(quán)利。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照約定履行其義務(wù)。6.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行評(píng)估。如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更如第三方因故不能履行其義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致，選擇其他第三方替代，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方解除甲乙雙方均有權(quán)在合同履行期間，提前解除與第三方的合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，或違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理第三方違約事宜。如本合同未作約定，甲乙雙方可協(xié)商一致，采取適當(dāng)措施處理違約事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同適用_______法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更程序如雙方同意變更本修正條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件本修正條款有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本修正條款自行終止。如一方違反本修正條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止本修正條款。第十一條其他條款11.1信息反饋雙方應(yīng)定期交換合作執(zhí)行情況、市場(chǎng)信息等有益于雙方合作的資料。11.2合同修改與補(bǔ)充本修正條款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。11.3法律效力及爭(zhēng)議聲明本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方在簽訂本修正條款時(shí)，均視為已充分了解本修正條款第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出甲方所需建筑材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于質(zhì)保期限、維修服務(wù)、更換政策等。附件三：宣傳與推廣計(jì)劃詳細(xì)闡述乙方的宣傳推廣計(jì)劃，包括推廣方式、活動(dòng)安排、預(yù)算分配等。附件四：保密信息清單明確列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件五：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可選的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件六：合同變更與終止條件詳細(xì)列出合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)通知要求。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議副本，詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付建筑材料款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間交付建筑材料，或交付的建筑材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未提供或不完全提供售后服務(wù)。4.甲方未履行宣傳與推廣義務(wù)。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任限于實(shí)際損失，不包括間接損失、精神損失等。3.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付建筑材料款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件八。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑材料：指本協(xié)議所述的用于房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目中的各類建筑材料，包括但不限于鋼筋、水泥、木材、玻璃等。2.售后服務(wù)：指乙方在建筑材料交付后，為甲方提供的一系列保障措施，包括質(zhì)保、維修、更換等。3.保密信息：指本協(xié)議雙方在合作過(guò)程中獲知的對(duì)