2024年全款購房協(xié)議全新版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全款購房協(xié)議全新版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指購房者，全款購買房屋的一方。1.2乙方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，出售房屋給甲方的一方。1.3房屋：指乙方開發(fā)的位于____地址的____套住宅房屋。1.4全款購房：指甲方一次性支付房屋購買價款的方式。第二條：房屋基本信息2.1房屋面積：____平方米，具體以房產(chǎn)證登記面積為準。2.2房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)，具體以實際交付的房屋為準。2.3房屋單價：每平方米____元，總價____元。第三條：全款購房支付方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房全款。3.2支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式，具體以雙方協(xié)商一致為準。第四條：房屋交付及驗收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將房屋鑰匙交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。4.3如甲方對房屋質(zhì)量或交付情況有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準。第六條：售后服務(wù)6.1乙方承諾在房屋交付后，提供____年的售后服務(wù)。6.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：房屋維修、保養(yǎng)等，具體以雙方協(xié)商一致為準。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.2違約金的計算方式：按照購房總價的一定比例計算。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條：合同附件11.1本合同附件包括：房屋買賣合同、房產(chǎn)證、付款憑證等。第十二條：其他約定12.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第十四條：法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指購房者，全款購買房屋的一方。1.2乙方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，出售房屋給甲方的一方。1.3房屋：指乙方開發(fā)的位于____地址的____套住宅房屋。1.4全款購房：指甲方一次性支付房屋購買價款的方式。1.5合同簽訂日期：指本合同雙方簽字或蓋章的日期。1.6房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)的法律證明文件。第二條：房屋基本信息2.1房屋面積：本合同所涉及的房屋建筑面積為____平方米，具體以房產(chǎn)證登記面積為準。2.2房屋戶型：本合同所涉及的房屋戶型為____室____廳____衛(wèi)，具體以實際交付的房屋為準。2.3房屋單價：每平方米單價為____元，總價為____元。2.4房屋交付日期：乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將房屋交付給甲方。2.5房屋質(zhì)量標準：房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準和規(guī)定。第三條：全款購房支付方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房全款，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付全款，具體支付方式以雙方協(xié)商一致為準。3.3乙方在收到全款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。第四條：房屋交付及驗收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將房屋鑰匙交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。4.3如甲方對房屋質(zhì)量或交付情況有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。4.4房屋驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《房屋驗收確認單》。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準。5.3乙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第六條：售后服務(wù)6.1乙方承諾在房屋交付后，提供____年的售后服務(wù)。6.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：房屋維修、保養(yǎng)等，具體以雙方協(xié)商一致為準。6.3乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)請求后____小時內(nèi)，派員進行處理。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、價款退還等。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.2違約金的計算方式：按照購房總價的一定比例計算。8.3違約方應(yīng)支付的違約金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同附件11.1本合同附件包括：房屋買賣合同、房產(chǎn)證、付款憑證等。11.2附件的交付和保管：附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議的簽訂：補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。13.2保密義務(wù)的期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十四條：法律適用及爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，參與并協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條：第三方介入的方式與條件2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行過程，應(yīng)征得雙方書面同意。2.2第三方介入的條件：2.2.1中介方：提供房源信息，協(xié)助雙方進行溝通協(xié)商，并協(xié)助完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。2.2.3過戶機構(gòu)：協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行協(xié)助義務(wù)，確保本合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對在履行協(xié)助義務(wù)過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額：不超過其收取的服務(wù)費用總額。4.3第三方對本合同履行過程中的損失賠償責(zé)任，不免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條：甲乙雙方對第三方的權(quán)利行使5.1甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。5.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保障，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。第六條：第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于服務(wù)費用、評估費用、過戶費用等。6.2第三方介入費用的支付方式：由甲乙雙方按照約定支付給第三方。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)，不免除甲方、乙方對彼此的義務(wù)。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入本合同履行過程的終止，應(yīng)征得甲乙雙方的書面同意。8.2第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方立即終止介入。第九條：爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：本修正條款的生效、修改和解除10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條：本修正條款與本合同的關(guān)系11.1本修正條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款與本合同如有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房產(chǎn)證附件三：付款憑證附件四：評估報告附件五：過戶手續(xù)清單附件六：售后服務(wù)協(xié)議附件七：補充協(xié)議附件一：房屋買賣合同本附件詳細約定了房屋的買賣雙方、房屋的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等條款。附件二：房產(chǎn)證本附件為房屋所有權(quán)的法律證明文件，載明了房屋的具體位置、面積、戶型等信息。附件三：付款憑證本附件為甲方支付購房全款的憑證，證明了甲方已按照約定支付了購房款項。附件四：評估報告附件五：過戶手續(xù)清單本附件詳細列出了房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的手續(xù)和文件，以及相關(guān)費用的承擔(dān)方。附件六：售后服務(wù)協(xié)議本附件約定了乙方在房屋交付后提供售后服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。附件七：補充協(xié)議本附件為對本合同未盡事宜的補充約定，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付購房款項。2.乙方未按約定時間交付房屋。3.乙方交付的房屋質(zhì)量不符合約定。4.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付購房款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房總價的1%。2.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房總價的1%。3.乙方交付的房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或退還部分購房款。4.第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金，賠償金不超過第三方收取的服務(wù)費用總額。示例說明：1.若甲方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)未支付購房款項，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購房總價的1%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.若乙方在合同約定的交付時間后10個工作日內(nèi)未交付房屋，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房總價的1%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指購房者，全款購買房屋的一方。2.乙方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，出售房屋給甲方的一方。3.房屋：指乙方開發(fā)的位于____地址的____套住宅房屋。4.全款購房：指甲方一次性支付房屋購買價款的方式。5.合同簽訂日期：指本合同雙方簽字或蓋章的日期。6.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)的法律證明文件。7.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。8.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)