小區(qū)商戶安全責(zé)任合同范例

小區(qū)商戶安全責(zé)任合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（商戶）：____________________________

乙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方在乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保小區(qū)商戶及業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品、服務(wù)；

2.乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)商戶的安全管理工作。

二、雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)；

2.配合乙方做好安全管理工作，定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；

3.配合乙方做好消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理工作；

4.對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的商品、服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保消費(fèi)者權(quán)益；

5.不得占用消防通道、疏散通道，確保消防設(shè)施設(shè)備暢通無(wú)阻；

6.不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

（二）乙方責(zé)任

1.依法依規(guī)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)商戶進(jìn)行管理，保障商戶合法權(quán)益；

2.定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；

3.加強(qiáng)消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理，確保小區(qū)商戶及業(yè)主的安全；

4.對(duì)商戶進(jìn)行消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的培訓(xùn)，提高商戶安全意識(shí)；

5.對(duì)違反合同約定的商戶，有權(quán)采取必要的措施予以制止，并追究其法律責(zé)任。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.任何一方違反本合同約定，給小區(qū)商戶及業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.附件如下：

附件1：物業(yè)管理區(qū)域安全管理制度

附件2：消防安全管理制度

附件3：食品安全管理制度

附件4：公共衛(wèi)生管理制度

附件5：商戶培訓(xùn)計(jì)劃

甲方（簽字）：____________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（商戶）：____________________________

乙方（物業(yè)管理方）：________________________

丙方（第三方安全服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_________________

鑒于甲方在乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為提升安全管理水平，保障甲方、乙方及丙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品、服務(wù)；

2.乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)商戶的安全管理工作；

3.丙方提供專業(yè)的安全服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域安全。

二、三方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)；

2.接受丙方提供的安全服務(wù)，積極配合其開(kāi)展安全管理工作；

3.定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；

4.對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的商品、服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保消費(fèi)者權(quán)益；

5.不得占用消防通道、疏散通道，確保消防設(shè)施設(shè)備暢通無(wú)阻；

6.不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

（二）乙方責(zé)任

1.依法依規(guī)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)商戶進(jìn)行管理，保障商戶合法權(quán)益；

2.定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；

3.加強(qiáng)消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理，確保小區(qū)商戶及業(yè)主的安全；

4.對(duì)商戶進(jìn)行消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的培訓(xùn)，提高商戶安全意識(shí)；

5.對(duì)違反合同約定的商戶，有權(quán)采取必要的措施予以制止，并追究其法律責(zé)任。

（三）丙方責(zé)任

1.為甲方提供專業(yè)的安全服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域安全；

2.制定安全管理方案，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全評(píng)估；

3.對(duì)甲方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高甲方安全意識(shí)；

4.定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全巡查，確保安全管理措施落實(shí)到位；

5.發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)通知乙方和甲方，并協(xié)助處理。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的安全服務(wù)；

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)安全隱患進(jìn)行整改；

5.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違反安全管理規(guī)定的商戶進(jìn)行處罰。

四、利益條款

1.甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的安全服務(wù)，降低自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

2.甲方有權(quán)享受丙方提供的優(yōu)惠服務(wù)；

3.甲方有權(quán)獲得丙方提供的安全管理報(bào)告；

4.甲方有權(quán)獲得乙方對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.乙方不得擅自降低丙方的服務(wù)質(zhì)量；

3.乙方不得利用丙方提供的安全服務(wù)謀取不正當(dāng)利益；

4.乙方不得限制甲方對(duì)丙方服務(wù)的評(píng)價(jià)和意見(jiàn)。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；

3.丙方不得利用甲方提供的信息謀取不正當(dāng)利益；

4.丙方不得擅自降低服務(wù)質(zhì)量。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.附件如下：

附件1：物業(yè)管理區(qū)域安全管理制度

附件2：消防安全管理制度

附件3：食品安全管理制度

附件4：公共衛(wèi)生管理制度

附件5：商戶培訓(xùn)計(jì)劃

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供安全服務(wù)，提高物業(yè)管理區(qū)域的安全管理水平，降低甲方、乙方及丙方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同中的權(quán)益，提高甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)三方共贏，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全與和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理方）：________________________

乙方（商戶）：____________________________

丙方（第三方物業(yè)管理咨詢公司）：_________________

鑒于乙方在甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為提升物業(yè)管理水平，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品、服務(wù)；

2.甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)商戶進(jìn)行管理；

3.丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提升物業(yè)管理水平。

二、三方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1.依法依規(guī)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)商戶進(jìn)行管理，保障商戶合法權(quán)益；

2.定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；

3.加強(qiáng)消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理，確保小區(qū)商戶及業(yè)主的安全；

4.對(duì)商戶進(jìn)行消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的培訓(xùn)，提高商戶安全意識(shí)；

5.對(duì)違反合同約定的商戶，有權(quán)采取必要的措施予以制止，并追究其法律責(zé)任。

（二）乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)；

2.配合甲方做好安全管理工作，定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；

3.對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的商品、服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保消費(fèi)者權(quán)益；

4.不得占用消防通道、疏散通道，確保消防設(shè)施設(shè)備暢通無(wú)阻；

5.不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

（三）丙方責(zé)任

1.為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提升物業(yè)管理水平；

2.制定物業(yè)管理提升方案，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行綜合評(píng)估；

3.對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)管理培訓(xùn)，提高甲方管理意識(shí)；

4.定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行巡查，確保管理措施落實(shí)到位；

5.發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理問(wèn)題，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助處理。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理問(wèn)題進(jìn)行整改；

5.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的商戶進(jìn)行處罰。

四、利益條款

1.乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，提升自身經(jīng)營(yíng)環(huán)境；

2.乙方有權(quán)享受丙方提供的優(yōu)惠服務(wù)；

3.乙方有權(quán)獲得丙方提供的物業(yè)管理報(bào)告；

4.乙方有權(quán)獲得甲方對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.甲方不得擅自降低丙方的服務(wù)質(zhì)量；

3.甲方不得利用丙方提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益；

4.甲方不得限制乙方對(duì)丙方服務(wù)的評(píng)價(jià)和意見(jiàn)。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密；

3.丙方不得利用乙方提供的信息謀取不正當(dāng)利益；

4.丙方不得擅自降低服務(wù)質(zhì)量。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.附件如下：

附件1：物業(yè)