在山東建房合同模板

在山東建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需在山東省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡稱“施工地點(diǎn)”）建設(shè)房屋，乙方愿意提供施工服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：山東省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋建設(shè)工程，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程總價(jià)__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)__________%；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、工程變更

5.1因甲方要求或不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

七、保修與責(zé)任

7.1乙方對工程進(jìn)行保修，保修期限為__________年。

7.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3保修期滿后，甲方自行承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2.建設(shè)工程施工許可證

3.土地使用權(quán)證

4.建設(shè)工程圖紙及技術(shù)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需在山東省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡稱“施工地點(diǎn)”）建設(shè)房屋，乙方愿意提供施工服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量控制，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：山東省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋建設(shè)工程，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求和國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2付款方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程總價(jià)__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)__________%；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)完成整改。

5.3丙方對施工過程中的違規(guī)行為有權(quán)制止，并向甲方報(bào)告。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量和設(shè)計(jì)有決定權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行第三方檢測。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求賠償損失。

7.2乙方違反工程進(jìn)度計(jì)劃，導(dǎo)致工期延誤的，甲方有權(quán)要求賠償工期延誤損失。

7.3乙方違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2.建設(shè)工程施工許可證

3.土地使用權(quán)證

4.建設(shè)工程圖紙及技術(shù)資料

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，加強(qiáng)對工程的管理和控制，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效、優(yōu)質(zhì)完成。甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于保障甲方的投資回報(bào)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為施工方，擬在山東省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡稱“施工地點(diǎn)”）進(jìn)行房屋施工，甲方作為業(yè)主，丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：山東省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋建設(shè)工程，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求和國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2付款方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程總價(jià)__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)__________%；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、監(jiān)理責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)完成整改。

5.3丙方對施工過程中的違規(guī)行為有權(quán)制止，并向甲方報(bào)告。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方對工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)和施工方案有主導(dǎo)權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備和場地。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求賠償違約金。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求賠償工期延誤損失。

7.3甲方提供的材料、設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2.建設(shè)工程施工許可證

3.土地使用權(quán)證

4.建設(shè)工程圖紙及技術(shù)資