冷庫租賃合同：電子元件銷售冷藏

冷庫租賃合同：電子元件銷售冷藏合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有冷庫設施并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方冷庫設施用于電子元件銷售冷藏，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃冷庫及租賃期限1.2租賃物的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用租賃物進行電子元件銷售冷藏。3.2乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運行。3.3乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證租賃物的正常運行，確保乙方能夠正常使用租賃物進行電子元件銷售冷藏。4.2甲方應按合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。4.3甲方有權在租賃期限屆滿后要求乙方搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同2.租賃物清單3.租賃費用明細表4.乙方電子元件銷售許可證復印件5.甲方冷庫設施驗收報告6.租賃物恢復原狀標準和要求7.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、安全標準。2.甲方未按約定保證租賃物的正常運行，導致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞或無法正常運行。4.乙方未按約定期限搬離租賃物，或未將租賃物恢復原狀。5.任何一方未按約定履行合同其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應立即協(xié)商解決，甲方應承擔修復或更換責任。2.租賃物損壞：乙方應承擔修復費用，或甲方有權要求乙方支付相應賠償。3.乙方逾期支付租金：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。五、所有應用場景：1.電子元件銷售商租賃冷庫進行產(chǎn)品冷藏。2.食品加工