養(yǎng)老院建設(shè)協(xié)議書

養(yǎng)老院建設(shè)協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬建設(shè)一座養(yǎng)老院，乙方具有建設(shè)養(yǎng)老院的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購(gòu)買養(yǎng)老院建設(shè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方建設(shè)一座集養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂(lè)等功能于一體的養(yǎng)老院。1.2養(yǎng)老院的建設(shè)規(guī)模為_(kāi)_________床位，建設(shè)地點(diǎn)為_(kāi)_________。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供養(yǎng)老院建設(shè)的全過(guò)程服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收等。二、建設(shè)期限2.1乙方向甲方承諾，自合同簽訂之日起，__________個(gè)月內(nèi)完成養(yǎng)老院的建設(shè)。2.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)建設(shè)期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方向甲方保證，養(yǎng)老院的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用優(yōu)質(zhì)材料和設(shè)備，確保養(yǎng)老院的建設(shè)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)保、節(jié)能，并符合__________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。四、價(jià)格和支付4.1乙方向甲方提供的養(yǎng)老院建設(shè)服務(wù)，雙方同意按照__________（價(jià)格方式，如固定價(jià)格、成本加利潤(rùn)等）確定合同總價(jià)。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體付款方式為：a)合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)__________%；b)養(yǎng)老院建設(shè)完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)__________%；c)乙方提交完整資料并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)__________%。五、驗(yàn)收和保修5.1養(yǎng)老院建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后__________日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3乙方對(duì)養(yǎng)老院的建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照__________（違約金比例）向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照__________（違約金比例）向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益和他人合法權(quán)益。8.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同完成養(yǎng)老院的建設(shè)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件4.乙方建設(shè)資質(zhì)證書復(fù)印件5.養(yǎng)老院設(shè)計(jì)方案6.建設(shè)材料和設(shè)備采購(gòu)清單7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修合同9.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供建設(shè)場(chǎng)地、相關(guān)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，屬于違約行為。4.乙方使用不合格材料、設(shè)備，導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老院：專門為老年人提供居住、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂(lè)等服務(wù)的地方。2.建設(shè)服務(wù)：包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施全過(guò)程服務(wù)。3.保修服務(wù)：乙方對(duì)養(yǎng)老院的建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，提供一定年限的免費(fèi)保修服務(wù)。4.違約金：一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行：雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整建設(shè)時(shí)間表。2.款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。3.驗(yàn)收不合格：若養(yǎng)老院建設(shè)完成后驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)養(yǎng)老院建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，以確認(rèn)質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。5.合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目投資方，乙方為具有建設(shè)資質(zhì)的施工方。2.甲方提供建